○鑑定コラム

2773)　「最高地価とその年の日経平均最高株価のグラフ」の文言をグーグル検索　4番目で鑑定コラム2761)が出て来る　2024年9月1日

　鑑定コラムの2761)の「東京株式市場日経平均株価史上2番目の2000円超暴落　次に待つは地価大暴落か」は、2024年8月3日に発表したコラム記事である。

　その記事は、各年の1月1日の最高土地価格とその年の日経平均最高株価の関係を分析した記事内容である。

　両者の関係グラフも掲載した。下図である。







　コラム記事を発表して1ヶ月程度立つ事から、どの程度読まれているかグーグル検索して見た。

　検索件数は具体的に分からないが、グーグル検索は記事訪問者が多い順に掲載されると聞いているから、上位に検索されれば、多くの人々に読まれていると判断出来る。

　検索言語は「最高地価とその年の日経平均最高株価のグラフ」という文言で検索して見た。

　検索結果は、４位で検索された。

　1位から10位はトップ面に掲載される。

　私の鑑定コラム2761)は、日本経済新聞、NHK、投資専門会社等が報じている関係記事に混じって、トップ面の４番目に検索された。

　これには驚いた。

　鑑定コラム2761)で、毎年2月の20日頃に発表されるその年の1月1日時点の地価公示価格をＹ万円/㎡とし、その年の東京証券取引所の日経平均株価の最高値をＸとして、両者の関係を求めると、

            Ｙ＝813.54＋0.107Ｘ
              相関係数 r＝0.60
　　　　　　　標準偏差 1172.5

アセットマネジメントOne
https://www.am-one.co.jp › article › chiehako-20240823-1
2024/08/23 — 日経平均株価がバブル期の最高値を更新し、話題になっています。本記事では、日経平均株価の歴史をチャートに沿って解説し、その未来についても考察します

カブスル
https://kabusyo.com › チャートの見方
2024/08/06 — 日経平均株価の最高値・最安値、出来事を一覧にしています。 過去最高値は1989年12月29日に記録した38,957.44円です。 過去最安値は2008年のリーマン ...
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NHK
https://www3.nhk.or.jp › ... › 社会ニュース一覧
2024/02/22 — そして、平成元年最後の立ち会いで、日経平均株価は終値で過去最高値となる3万8915円をつけました。 ー 1990年（平成2年）ー. そして、年を越した ...

田原都市鑑定株式会社
http://www.tahara-kantei.com › column › column2761
最高地価公示価格 万円/㎡, 所在, その年の日経平均株価最高値 円. 昭和58年, 1983 ... グラフ 上記、日本の各年の最高土地価格(各年1月1日時点の地価公示価格)と東京 ...

東証マネ部！
https://money-bu-jpx.com › news › article030543
2021/05/14 — 2021年に入り、米国を始めとした主要国の株価が過去最高値を更新する中で、2月16日、日経平均株価は30年半ぶりに3万円の大台を回復しました。

日本経済新聞
https://www.nikkei.com › article
2024/03/23 — 日経平均史上最高値 ... 2024年2月22日、日経平均株価が1989年の大納会でつけた史上最高値の3万8915円を更新。7月11日には初めて4万2000円台をつけました。
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会社四季報オンライン
https://shikiho.toyokeizai.net › 新着記事 › 市場動向
2024/02/17 — 確かに日経平均株価は思い切り上昇し、3万8000円台をつけている。ここまで来ると、平成元（1989）年の最高値（12月29日の3万8915円）まではあと一息だ ...

投資の森
https://nikkeiyosoku.com › crash › bubble_economy
日経平均株価は、1989年末に日経平均40,000円弱の最高値をつけると、これをピークに日銀の政策などの影響を受け下がり続けました。1990年9月末には20,000円近くまで下がり ...

日本経済新聞
https://www.nikkei.com › article
2024/02/22 — バブル経済ピークの1989年12月29日に記録した取引時間中ベースの最高値（3万8957円）を上回った。上場企業の稼ぐ力の向上やガバナンス（企業統治）改善、 ...
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トウシル
https://media.rakuten-sec.net › articles
2023/12/29 — 1989年の日経平均は1月4日の大発会の朝、30,165.52円でスタート。年末までに8,750.35円、率にして29％も急騰しました。「1990年は5万円」「数年で10万 ...