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2353) 2022年1月の東京23区2DK賃料は3,028円/u

 一般賃貸住宅として多く有り、賃料の指標ともなる、1LDK・2K・2LDK(以下「2DK」と呼ぶ。面積は40uとする。)の東京の賃料はどれ程であろうか。

 公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会が運営するネットの「ハトマークサイト」が、会員の不動産業者が仲介しているデータの統計を発表している。

 それに拠れば、2022年1月の2DKの賃料は、下記である。計算は田原による。

  (23区)     平均賃料  3,028円/u
               標準偏差  1,023
               変動係数  0.338

  (多摩地区) 平均賃料 1,675円/u 標準偏差 311 変動係数 0.186
  (東京全体) 平均賃料 2,285円/u 標準偏差 987 変動係数 0.432

 23区で賃料の高い区は、下記である。
     1位  港 区   5,548円/u   
     2位  千代田区  4,925円/u   
          3位  渋谷区      4,625円/u
          4位  中央区   4,313円/u

 23地区で賃料の安い区は、下記である。
     1位  葛飾区   1,775円/u   
     2位  足立区   1,783円/u   
          3位  江戸川区    1,968円/u

 多摩地区で賃料の高い市町は、下記である。
     1位  武蔵野市  2,515円/u   
     2位  三鷹市   2,135円/u   
          3位  多摩市      2,060円/u
          4位  国分寺市  2,038円/u

 多摩地区で賃料の安い市町は、下記である。
     1位  武蔵村山市 1,280円/u   
     2位  瑞穂町   1,333円/u   
          3位  福生市     1,355円/u

全宅連のハトマークサイトのデータ一覧は,下記である。


2022年1月 東京    
地域 2DK月額賃料 円 u当り 円
千代田区 197000 4925
中央区 172500 4313
港区 221900 5548
新宿区 149500 3738
文京区 132500 3313
台東区 113100 2828
墨田区 97700 2443
江東区 93700 2343
品川区 132400 3310
目黒区 144200 3605
大田区 103700 2593
世田谷区 119700 2993
渋谷区 185000 4625
中野区 119200 2980
杉並区 105700 2643
豊島区 114200 2855
北区 94600 2365
荒川区 88600 2215
板橋区 83100 2078
練馬区 96100 2403
足立区 71300 1783
葛飾区 71000 1775
江戸川区 78700 1968
八王子市 66000 1650
立川市 65200 1630
武蔵野市 100600 2515
三鷹市 85400 2135
青梅市 50000 1250
府中市 70700 1768
昭島市 56600 1415
調布市 80000 2000
町田市 63000 1575
小金井市 79600 1990
小平市 69300 1733
日野市 66200 1655
東村山市 63000 1575
国分寺市 81500 2038
国立市 78100 1953
福生市 54200 1355
狛江市 78900 1973
東大和市 55100 1378
清瀬市 58400 1460
東久留米市 57600 1440
武蔵村山市 51200 1280
多摩市 82400 2060
稲城市 64900 1623
羽村市 60100 1503
あきる野市 56500 1413
西東京市 71800 1795
西多摩郡瑞穂町 53300 1333
西多摩郡日の出町 56000 1400


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