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奈良県の平成24年10月の1LDK・2K・2DKの住宅家賃(面積40u)の家賃を調べて見た。
データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表の平成24年10月の賃貸募集データによる。
平成24年10月の奈良県の住宅家賃は、下記である。
u当り1,131円(注)
(注)データのある地域の平均である。
平成24年4月の家賃と較べると、変動率は1.07である。
橿原市の1.63と言う異常な上昇を除外すれば、0.98の変動率である。
奈良県の市町ごとの変動率等の大小は、下記である。
(家賃水準の高い地域)
橿原市 u当り 1,388円
奈良市 u当り 1,273円
(家賃水準の低い地域)
生駒郡安堵町 u当り 950円
生駒郡三郷町 u当り 975円
(家賃上昇率の大きい地域)
橿原市 1.63
大和郡山市 1.05
(家賃下落率の大きい地域)
生駒市 0.89
桜井市 0.93
下記に、平成24年10月時の奈良県の面積40u(1LDK・2K・2DK)の分析結果の家賃一覧を記す。
分析データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表による。
u当り円である。計算は田原による。
|
地域
|
24年4月
|
24年10月
|
24年10月/24年4月
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奈良市
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1280
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1273
|
0.99
|
|
大和高田市
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|
|
|
大和郡山市
|
1000
|
1045
|
1.05
|
|
天理市
|
1303
|
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|
|
橿原市
|
850
|
1388
|
1.63
|
|
桜井市
|
1100
|
1025
|
0.93
|
|
五條市
|
|
|
|
|
御所市
|
825
|
|
|
|
生駒市
|
1345
|
1200
|
0.89
|
|
香芝市
|
|
|
|
|
生駒郡平群町
|
|
|
|
|
生駒郡三郷町
|
|
975
|
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|
生駒郡斑鳩町
|
|
1200
|
|
|
生駒郡安堵町
|
950
|
950
|
1.00
|
|
磯城郡川西町
|
1125
|
1125
|
1.00
|
|
磯城郡田原本町
|
|
|
|
|
北葛城郡上牧町
|
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北葛城郡王寺町
|
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|
北葛城郡広陵町
|
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|
北葛城郡河合町
|
|
|
|
|
平均
|
1086
|
1131
|
1.07
|
鑑定コラム897)「奈良・和歌山・鳥取・島根・岡山・広島・山口の賃料」
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