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1039）大月の家賃が上がっている(24年10月)

　山梨県の平成24年10月の1LDK・2K・2DKの住宅家賃(面積40u)の家賃を調べて見た。

　データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表の平成24年10月の賃貸募集データによる。

　平成24年10月の山梨県の住宅家賃は、下記である。

          　　　u当り1,238円(注)


　　　　　(注)データのある地域の平均である。

　平成24年4月の家賃と較べると、変動率は1.00である。

　山梨県の市町ごとの主な変動率等の大小は、下記である。

　(家賃水準の高い地域)

      南都留郡山中湖村　　　u当り　1,475円
      大月市　　　　　　　　u当り　1,350円
      南都留郡忍野村　　　　u当り　1,300円

　(家賃水準の低い地域)

      甲州市　　　　　　　　u当り　　1,063円
　　　山梨市　　　　　　　　u当り　　1,100円
      南都留郡富士河口湖町　u当り　　1,138円

　(家賃上昇率の大きい地域)

      大月市　　　　　　　　1.29
      北杜市　　　　　　　　1.06

　(家賃下落率の大きい地域)

      山梨市　　　　　　　　0.80
　　　南都留郡山中湖村　　　0.89
　　　南アルプス市　　　　　0.91

　下記に、平成24年10月時の山梨県の面積40u(1LDK・2K・2DK)の分析結果の家賃一覧を記す。
　分析データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表による。
　u当り円である。計算は田原による。


地域 24年4月 24年10月 24年10月/24年4月
甲府市 1223 1240 1.01
富士吉田市 1210 1158 0.96
都留市      
山梨市 1375 1100 0.80
大月市 1050 1350 1.29
韮崎市 1150 1208 1.05
南アルプス市 1293 1180 0.91
北杜市 1205 1280 1.06
甲斐市 1303 1263 0.97
笛吹市 1288 1268 0.98
上野原市 1250 1225 0.98
甲州市 1115 1063 0.95
中央市 1213 1273 1.05
西八代郡市川三郷町 1250 1250 1.00
南巨摩郡富士川町 1000    
中巨摩郡昭和町 1258 1268 1.01
南都留郡忍野村 1250 1300 1.04
南都留郡山中湖村 1650 1475 0.89
南都留郡富士河口湖町 1095 1138 1.04
平均 1232 1238 1.00


　　鑑定コラム899)「新潟・富山・石川・福井・山梨・長野の賃料」
　

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