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1043)茨城県の家賃は横ばい(24年10月)

 茨城県の平成24年10月の1LDK・2K・2DKの住宅家賃(面積40u)の家賃を調べて見た。

 データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表の平成24年10月の賃貸募集データによる。

 平成24年10月の茨城県の住宅家賃は、下記である。

             u当り1,133円(注)

     (注)データのある地域の平均である。

 平成24年4月の家賃と較べると、変動率は0.99である。

 茨城県の市町ごとの主な変動率等の大小は、下記である。

 (家賃水準の高い地域)

      那珂市        u当り 1,588円
      結城郡八千代町    u当り 1,400円
      守谷市        u当り 1,373円

 (家賃水準の低い地域)

      久慈郡大子町     u当り   700円
   行方市        u当り   825円
      稲敷市        u当り   970円
      かすみがうら市    u当り   985円

   (家賃上昇率の大きい地域)

      那珂市        1.15
      久慈郡大子町     1.12
   笠間市        1.10

 (家賃下落率の大きい地域)

      桜川市        0.87
   かすみがうら市    0.89
   ひたちなか市     0.91

 下記に、平成24年10月時の茨城県の面積40u(1LDK・2K・2DK)の分析結果の家賃一覧を記す。
 分析データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表による。
 u当り円である。計算は田原による。


地域 24年4月 24年10月 24年10月/24年4月
水戸市 1270 1183 0.93
日立市 1205 1195 0.99
土浦市 1050 1028 0.98
古河市 1223 1165 0.95
石岡市 1113 1088 0.98
結城市 1203 1223 1.02
龍ケ崎市 1090 1033 0.95
下妻市 1083 1043 0.96
常総市 1008 1100 1.09
常陸太田市   1150  
高萩市 1305 1353 1.04
北茨城市 963    
笠間市 1068 1175 1.10
取手市 1265 1183 0.94
牛久市 1060 1035 0.98
つくば市 1280 1230 0.96
ひたちなか市 1315 1198 0.91
鹿嶋市 1055 1100 1.04
潮来市 1105 1065 0.96
守谷市 1355 1373 1.01
常陸大宮市 1055 1015 0.96
那珂市 1375 1588 1.15
筑西市 1105 1133 1.03
坂東市 1150 1143 0.99
稲敷市 1025 970 0.95
かすみがうら市 1110 985 0.89
桜川市 1413 1225 0.87
神栖市 1155 1223 1.06
行方市   825  
鉾田市 1073 1018 0.95
つくばみらい市 1330 1283 0.96
小美玉市 1053 1038 0.99
東茨城郡茨城町      
東茨城郡大洗町 1020 1108 1.09
東茨城郡城里町   1150  
那珂郡東海村 1318 1248 0.95
久慈郡大子町 625 700 1.12
稲敷郡美浦村 1010 1000 0.99
稲敷郡阿見町 1053 1055 1.00
稲敷郡河内町      
結城郡八千代町 1450 1400 0.97
猿島郡五霞町 1000    
猿島郡境町 1168 1168 1.00
北相馬郡利根町 1050 1125 1.07
平均 1142 1133 0.99


  鑑定コラム903)
「茨城・群馬・栃木の賃料」


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