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1044)さいたま浦和区の家賃が下がっている(24年10月)

 さいたま市区部、埼玉県市町の平成24年10月の1LDK・2K・2DKの住宅家賃(面積40u)の家賃を調べて見た。

 データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表の平成24年10月の賃貸募集データによる。

 平成24年10月の埼玉県の住宅家賃は、下記である。

          さいたま市区部  u当り1,504円
          埼玉県市町    u当り1,316円(注)
          埼玉県全体       u当り1,348円(注)

     (注)データのある地域の平均である。

 平成24年4月の家賃と較べると、変動率は、

          さいたま市区部    0.95
          埼玉県市町      1.02
          埼玉県全体         1.01

である。

 埼玉県区市町の変動率等は、下記である。

 (家賃水準の高い地域)

      和光市        u当り 1,835円
      さいたま市浦和区   u当り 1,725円
      戸田市        u当り 1,723円

 (家賃水準の低い地域)

      入間郡毛呂山町    u当り  1,023円
      入間郡越生町     u当り  1,040円
      日高市        u当り  1,055円
      行田市        u当り   1,055円

 (家賃上昇率の大きい地域)

      加須市        1.27
      比企郡滑川町        1.14
      深谷市        1.13
    児玉郡上里町     1.12
  
 (家賃下落率の大きい地域)

      日高市        0.83
      さいたま市浦和区    0.88
      行田市                0.88

 下記に、平成24年10月時の埼玉県の面積40u(1LDK・2K・2DK)の分析結果の家賃一覧を記す。
 分析データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表による。
 u当り円である。計算は田原による。


地域 24年4月 24年10月 24年10月/24年4月
さいたま市西区 1368 1318 0.96
さいたま市北区 1498 1503 1.00
さいたま市大宮区 1760 1655 0.94
さいたま市見沼区 1398 1305 0.93
さいたま市中央区 1698 1650 0.97
さいたま市桜区 1600 1480 0.93
さいたま市浦和区 1968 1725 0.88
さいたま市南区 1603 1593 0.99
さいたま市緑区 1533 1505 0.98
さいたま市岩槻区 1370 1303 0.95
小平均 1580 1504 0.95
       
川越市 1365 1375 1.01
熊谷市 1235 1270 1.03
川口市 1633 1615 0.99
行田市 1200 1055 0.88
秩父市      
所沢市 1453 1448 1.00
飯能市 1245 1348 1.08
加須市 865 1098 1.27
本庄市 1078 1090 1.01
東松山市 1283 1265 0.99
春日部市 1158 1233 1.06
狭山市 1310 1335 1.02
羽生市 1163 1143 0.98
鴻巣市 1165 1125 0.97
深谷市 1073 1208 1.13
上尾市 1330 1290 0.97
草加市 1540 1563 1.01
越谷市 1460 1463 1.00
蕨市 1620 1645 1.02
戸田市 1740 1723 0.99
入間市 1250 1318 1.05
朝霞市 1605 1615 1.01
志木市 1600 1515 0.95
和光市 1780 1835 1.03
新座市 1540 1580 1.03
桶川市 1160 1265 1.09
久喜市 1208 1180 0.98
北本市 1178 1248 1.06
八潮市 1335 1338 1.00
富士見市 1503 1468 0.98
三郷市 1413 1443 1.02
蓮田市 1268 1318 1.04
坂戸市 1258 1273 1.01
幸手市 1165 1213 1.04
鶴ヶ島市 1310 1358 1.04
日高市 1275 1055 0.83
吉川市 1410 1320 0.94
ふじみ野市 1598 1683 1.05
白岡市      
北足立郡伊奈町 1180 1280 1.08
入間郡三芳町   1525  
入間郡毛呂山町 1060 1023 0.97
入間郡越生町 1080 1040 0.96
比企郡滑川町 975 1113 1.14
比企郡嵐山町 1250 1225 0.98
比企郡小川町   1093  
比企郡川島町 1430 1438 1.01
比企郡吉見町      
比企郡ときがわ町      
秩父郡皆野町 1250 1250 1.00
児玉郡神川町      
児玉郡上里町 1000 1123 1.12
大里郡寄居町 1155 1128 0.98
南埼玉郡宮代町 1193 1123 0.94
南埼玉郡白岡町      
北葛飾郡杉戸町 1118 1143 1.02
北葛飾郡松伏町      
小平均 1301 1316 1.02
       
平均 1349 1348 1.01


  鑑定コラム894)
「千葉・埼玉の賃料」


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