平成30年1月の東京2DK家賃について、鑑定コラム1769)で記した。
その賃料は、1年前に比して、23区で5.1％、都下で1.4％上昇していた。
東京の住宅賃料が上昇していることが分かった。
その上昇は3ヶ月後にも続いているのか、或いは1月のみの現象であったのかを検証する為に、平成30年4月の2DKの家賃を調べて見た。
採用データは、全国宅地建物取引業協会連合会が運営する「ハトマークサイト」というホームページ発表の「賃料相場」データによる。
東京の2DK(40u)の平成30年4月の募集家賃である。
分析結果は、下記である。
23区平均 u当り 2,986円
市町部平均 u当り 1,689円(日の出町を除く)
23区平均 u当り 2,967円
市町部平均 u当り 1,686円
| 地域 | 2DK月額(40u) | u単価 |
| 千代田区 | 221800 | 5545 |
| 中央区 | 169000 | 4225 |
| 港区 | 255800 | 6395 |
| 新宿区 | 137500 | 3438 |
| 文京区 | 123900 | 3098 |
| 台東区 | 116500 | 2913 |
| 墨田区 | 93900 | 2348 |
| 江東区 | 97400 | 2435 |
| 品川区 | 127000 | 3175 |
| 目黒区 | 136900 | 3423 |
| 大田区 | 97900 | 2448 |
| 世田谷区 | 112400 | 2810 |
| 渋谷区 | 175200 | 4380 |
| 中野区 | 103900 | 2598 |
| 杉並区 | 100000 | 2500 |
| 豊島区 | 104700 | 2618 |
| 北区 | 89000 | 2225 |
| 荒川区 | 95400 | 2385 |
| 板橋区 | 84000 | 2100 |
| 練馬区 | 83900 | 2098 |
| 足立区 | 72100 | 1803 |
| 葛飾区 | 72300 | 1808 |
| 江戸川区 | 76200 | 1905 |
| 23区平均 | 2986 | |
| 八王子市 | 61200 | 1530 |
| 立川市 | 73600 | 1840 |
| 武蔵野市 | 97800 | 2445 |
| 三鷹市 | 87300 | 2183 |
| 青梅市 | 52500 | 1313 |
| 府中市 | 73400 | 1835 |
| 昭島市 | 62300 | 1558 |
| 調布市 | 79700 | 1993 |
| 町田市 | 62100 | 1553 |
| 小金井市 | 77900 | 1948 |
| 小平市 | 67700 | 1693 |
| 日野市 | 67900 | 1698 |
| 東村山市 | 65200 | 1630 |
| 国分寺市 | 76600 | 1915 |
| 国立市 | 77500 | 1938 |
| 福生市 | 57400 | 1435 |
| 狛江市 | 85500 | 2138 |
| 東大和市 | 57000 | 1425 |
| 清瀬市 | 63300 | 1583 |
| 東久留米市 | 60300 | 1508 |
| 武蔵村山市 | 56300 | 1408 |
| 多摩市 | 67500 | 1688 |
| 稲城市 | 68800 | 1720 |
| 羽村市 | 54300 | 1358 |
| あきる野市 | 52500 | 1313 |
| 西東京市 | 69700 | 1743 |
| 西多摩郡瑞穂町 | 48900 | 1223 |
| 西多摩郡日の出町 | 58000 | 1450 |
| 都下平均 | 1681 | |
| 日ノ出町を除く | 1689 |