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2355) 2021年鉄筋コンクリート造建築費はu当り28.83万円

 2022年(令和4年)1月31日に、国土交通省は、2021年1月〜12月1年間の『建築着工統計調査』の建設データを発表した。

 国交省は、1月末に前年1年間の建設統計データを発表することを、慣習化させたのか。早い建設統計データの発表には敬意を表したい。

 その国交省発表の2021年鉄筋コンクリート造統計データは、下記である。

 棟数                  1万3480棟                
 延べ床面積            2111万u                  
  工事費                6兆3863億円               
  u当り単価            28.83万円

 u当り単価は、発表数値より
      建築工事費/延べ床面積=u当り単価
の算式で、田原が求めた数値である。

 東京の鉄筋コンクリート造建物のu当り工事費は、下記である。
    棟数             2,819棟
        延べ床面積            499万u
        工事費予定額          1兆8685億円
        u当り                37.38万円

 この工事費に設計監理費を加えた金額が、私の2022年の東京都内で鉄筋コンクリート造建物を鑑定評価する場合の再調達原価の基本価格になる。
 
 鉄筋コンクリート造工事費の高い県は、下記である。
       1位  新潟  51.10万円
       2位  福島  41.67万円
       3位  徳島  40.91万円
       4位  秋田  39.33万円
       5位  山形  38.23万円
       6位  青森  38.05万円
       7位  東京  37.38万円
       8位  鳥取  35.49万円
       9位  和歌山 35.16万円
       10位  岩手  34.50万円
 新潟が鉄筋コンクリート造工事費1位、徳島が3位には驚いた。何故その様に高い工事費になるのであろうか。

 総じて東北の県はRC造工事費は高いようである。

 鉄筋コンクリート造工事費の安い県は、下記である。
       1位  島根  17.22万円
       2位  山梨  18.03万円
       3位  千葉  22.24万円
       4位  神奈川 22.25万円
       5位  大分  22.80万円
       6位  宮城  23.13万円
       7位  北海道 23.39万円
       8位  山口  24.72万円
       9位  奈良  24.88万円
       10位  埼玉  25.30万円
 島根、山梨の17〜18万円/uの工事費は、木造建築費に近い金額ではなかろうか。

 島根が17.22万円、隣の鳥取が35.49万円と倍近くの工事費に差がある。何故なのか。

 鉄筋コンクリート造の建物の棟数の多い県は、下記である。
       1位  東京   2819棟
              2位  沖縄   2613棟
       3位  神奈川     894棟
              4位  北海道   868棟
              5位  大阪    799棟
       6位  福岡    695棟
       7位  愛知    603棟
 
 沖縄にRC造建物が少ないと、ゆめゆめ思わないように。恥をかきます。

 下記に、国土交通省が発表した2021年1年間の都道府県の鉄筋コンクリート造の建築統計データを記す。単価の計算は田原による。


令和3年 棟数 延床面積(u) 工事費予定額(万円) u当り万円
全国 13480 21111488 608637038 28.83
北海道 868 1081044 25280238 23.39
青森 34 84691 3222143 38.05
岩手 56 65241 2250940 34.5
宮城 164 247074 5713945 23.13
秋田 27 49076 1930310 39.33
山形 38 61408 2347403 38.23
福島 47 35329 1472332 41.67
茨城 114 274296 8277948 30.18
栃木 61 99106 2857548 28.83
群馬 44 65569 1699219 25.91
埼玉 282 824816 20869665 25.3
千葉 325 1314933 29240044 22.24
東京 2819 4999156 186850695 37.38
神奈川 894 2307871 51360999 22.25
新潟 69 147974 7561362 51.1
富山 34 39300 1071307 27.26
石川 42 78207 2516217 32.17
福井 32 47653 1607574 33.74
山梨 44 143534 2588140 18.03
長野 86 84701 2531912 29.89
岐阜 76 123944 3723081 30.04
静岡 346 327027 10816730 33.08
愛知 603 1051099 28370285 26.99
三重 84 126646 3450241 27.24
滋賀 57 121443 3186633 26.24
京都 219 356869 9898359 27.74
大阪 799 1841364 47071514 25.56
兵庫 364 692014 18402684 26.59
奈良 33 50165 1247980 24.88
和歌山 56 84328 2964758 35.16
鳥取 29 35598 1263256 35.49
島根 16 19082 328646 17.22
岡山 102 128537 3426669 26.66
広島 207 367634 11095413 30.18
山口 98 127542 3153056 24.72
徳島 35 21851 893817 40.91
香川 63 103780 2739397 26.4
愛媛 91 139080 3843803 27.64
高知 46 49605 1629610 32.85
福岡 695 1402605 36353443 25.92
佐賀 48 74742 2470547 33.05
長崎 114 115292 3051501 26.47
熊本 183 236643 6495680 27.45
大分 89 111504 2542534 22.8
宮崎 113 162470 4651117 28.63
鹿児島 221 224179 6284742 28.03
沖縄 2613 965466 28031601 29.03


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