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1010）富山の住宅家賃は金沢より高いようだ(24年10月)

　富山県の平成24年10月の1LDK・2K・2DKの住宅家賃(面積40u)の家賃を調べて見た。

　データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表の平成24年10月の賃貸募集データによる。

　平成24年10月の富山県の住宅家賃は、下記である。

          　　　u当り1,241円(注)


　　　　　(注)データのある地域の平均である。

　平成24年4月の家賃と較べると、変動率は1.03である。

　富山県全体では、家賃は少し上昇であるが、滑川市の1.18の上昇率が富山県全体の平均変動率に影響を与えているのではないかと思われる。

　地域ごとの上昇、下落等を記す。

　(家賃水準の高い地域)

      富山市　　　　　　　　u当り　1,405円
      南砺市　　　　　　　　u当り　1,375円
      氷見市　　　　　　　　u当り　1,350円

　(家賃水準の低い地域)

      滑川市　　　　　　　　u当り　1,088円
      高岡市　　　　　　　　u当り　1,098円

　(家賃上昇率の大きい地域)

      滑川市　　　　　　　　1.18
      富山市　　　　　　　　1.07

　(家賃下落率の大きい地域)

      砺波市　　　　　　　　0.91

　金沢の家賃は、

　　　　　
　　　　24年4月　　u当り　1,125円
　　　　24年10月　 u当り  1,108円

であった。

　富山の家賃は、

　　　　24年4月　　u当り　1,318円
　　　　24年10月　 u当り  1,405円

である。

　金沢の家賃を1.0とすると、富山の家賃は、

　　　　24年4月　　　　1.17
　　　　24年10月　 　　1.27

である。

　富山の家賃は、金沢より2割前後高いようだ。

　下記に、平成24年10月時の富山県の面積40u(1LDK・2K・2DK)の分析結果の家賃一覧を記す。
　分析データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表による。
　u当り円である。計算は田原による。


地域 24年4月 24年10月 24年10月/24年4月
富山市 1318 1405 1.07
高岡市 1145 1098 0.96
魚津市 1215 1228 1.01
氷見市   1350  
滑川市 925 1088 1.18
黒部市 1375    
砺波市 1375 1250 0.91
小矢部市      
南砺市 1338 1375 1.03
射水市 1075 1133 1.05
中新川郡上市町      
中新川郡立山町      
下新川郡入善町      
平均 1218 1241 1.03


　　鑑定コラム931)「富山・高岡のホテル・旅館に嫌われた」

　　鑑定コラム1009)「石川県内灘町の賃料が上がっている(24年10月)」

　　鑑定コラム899)「新潟・富山・石川・福井・山梨・長野の賃料」


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