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1015）長崎県の住宅賃料はやや下がり気味(24年10月)

　長崎県の平成24年10月の1LDK・2K・2DKの住宅家賃(面積40u)の家賃を調べて見た。

　データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表の平成24年10月の賃貸募集データによる。

　平成24年10月の長崎県の住宅家賃は、下記である。

          　　　u当り1,065円(注)


　　　　　(注)データのある地域の平均である。

　平成24年4月の家賃と較べると、変動率は0.98である。

　長崎県全体では、家賃はやや下がり気味であるが、市町ごとではそれぞれ異なる。

　(家賃水準の高い地域)

      東彼杵郡佐見町　　　　u当り　1,238円
      雲仙市　　　　　　　　u当り　1,165円

　(家賃水準の低い地域)

      東彼杵郡川棚町　　　　u当り　　858円
      島原市　　　　　　　　u当り　　963円
      西彼杵郡長与町　　　　u当り　　970円

　(家賃上昇率の大きい地域)

      島原市　　　　　　　　1.04

　(家賃下落率の大きい地域)

      北松浦郡佐々町　　　　0.88
      西彼杵郡時津町　　　　0.91
      東彼杵郡川棚町　　　　0.92

　下記に、平成24年10月時の長崎県の面積40u(1LDK・2K・2DK)の分析結果の家賃一覧を記す。
　分析データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表による。
　u当り円である。計算は田原による。


地域 24年4月 24年10月 24年10月/24年4月
長崎市 1173 1160 0.99
佐世保市 1138 1160 1.02
島原市 930 963 1.04
諫早市 1120 1153 1.03
大村市 988 1003 1.02
平戸市      
松浦市 1075    
壱岐市   1013  
雲仙市 1133 1165 1.03
南島原市 1125    
西彼杵郡長与町 1038 970 0.93
西彼杵郡時津町 1135 1028 0.91
東彼杵郡東彼杵町 1000 1025 1.03
東彼杵郡川棚町 930 858 0.92
東彼杵郡波佐見町   1238  
北松浦郡佐々町 1260 1110 0.88
平均 1080 1065 0.98


　鑑定コラム896)「佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島・沖縄の賃料」


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