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1017）大分由布市の家賃下落が大きい(24年10月)

　大分県の平成24年10月の1LDK・2K・2DKの住宅家賃(面積40u)の家賃を調べて見た。

　データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表の平成24年10月の賃貸募集データによる。

　平成24年10月の大分県の住宅家賃は、下記である。

          　　　u当り1,036円(注)


　　　　　(注)データのある地域の平均である。

　平成24年4月の家賃と較べると、変動率は1.03である。

　大分県全体では、家賃はやや上昇傾向であるが、市町ごとでは異なっている。

　(家賃水準の高い地域)

      豊後高田市　　　　　　u当り　1,175円
      豊後大野市　　　　　　u当り　1,168円
      大分市　　　　　　　　u当り　1,163円

　(家賃水準の低い地域)

      津久見市　　　　　　　u当り　　793円
      竹田市　　　　　　　　u当り　　825円
      杵築市　　　　　　　　u当り　　948円

　(家賃上昇率の大きい地域)

      豊後大野市　　　　　　1.17
      臼杵市　　　　　　　　1.17
      佐伯市　　　　　　　　1.14

　(家賃下落率の大きい地域)

      由布市　　　　　　　　0.73
      玖珠郡玖珠町　　　　　0.82

　下記に、平成24年10月時の大分県の面積40u(1LDK・2K・2DK)の分析結果の家賃一覧を記す。
　分析データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表による。
　u当り円である。計算は田原による。


地域 24年4月 24年10月 24年10月/24年4月
大分市 1130 1163 1.03
別府市 978 1003 1.03
中津市 1075 1025 0.95
日田市 965 1075 1.11
佐伯市 938 1073 1.14
臼杵市 818 960 1.17
津久見市   793  
竹田市   825  
豊後高田市   1175  
杵築市 903 948 1.05
宇佐市 1008 1143 1.13
豊後大野市 1000 1168 1.17
由布市 1475 1075 0.73
国東市 1000    
速見郡日出町 995 1028 1.03
玖珠郡九重町      
玖珠郡玖珠町 1333 1088 0.82
平均 1048 1036 1.03


　　鑑定コラム896)「佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島・沖縄の賃料」


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