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2035）2019年RC造建築費はu当り28.56万円　前年比8.6％アップ

　2020年(令和2年)1月31日に、国土交通省は、2019年1月〜12月1年間の建築着工統計の建設データを発表した。

　国交省は、1月末に前年1年間の建設統計データを発表することを、慣習化させたのか。早い建設統計データの発表には敬意を表したい。

　その国交省発表の建築統計データでは、RC造の建築工事費は、前年の2018年より値上りした。

　2019年のRC造の全国建築費の平均は、

　　　　　　　　u当り　28.56万円
である。

　2018年の全国RC造の全国建築費の平均は、
　　　　　　　　u当り　26.31万円
であった。

　1年間の変動率は、
                   28.56万円
                ──────　＝1.086                                
                   26.31万円
8.6％の上昇である。

　東京のRC造の建築工事費は、u当り35.26万円である。

　東京の2018年のRC造の建築工事費は、u当り32.42万円であった。

　東京のRC造の建築工事費の1年間の変動率は、
                   35.26万円
                ──────　＝1.088                                
                   32.42万円
8.8％の上昇である。ほぼ全国の変動率に同じである。

　ここ数年の全国と東京のRC造の建築工事単価の推移を記せば、下記である。
　u当り万円である。

                             全国              東京


            平成26年        22.81              26.43
            平成27年        24.03              29.17
            平成28年        25.42              32.29
            平成29年        26.56              33.97
            平成30年        26.31              32.42
            平成31年・
              令和元年      28.56              35.26

　RC造建物の建築棟数のトップは、沖縄県の3,043棟である。東京の棟数は3,025棟である。大巾に落ちて神奈川、北海道、大阪と続く。

　下記に、国土交通省が発表した2019年1年間の都道府県のRC造の建築統計データを記す。単価の計算は田原による。


都道府県 棟数 床面積　u 工事費予定額万円 単価万円/u
         
全国 15282 22916255 654494962 28.56
北海道 947 1229553 32970661 26.82
青森 48 91926 3432369 37.34
岩手 58 97840 2676725 27.36
宮城 216 334373 9297908 27.81
秋田 24 47466 1427094 30.07
山形 47 68460 2021538 29.53
福島 79 111089 3656964 32.92
茨城 107 149659 4181588 27.94
栃木 70 96741 2727260 28.19
群馬 56 68128 2069269 30.37
埼玉 319 813270 19904763 24.47
千葉 302 1310929 32569964 24.84
東京 3025 5186819 182894965 35.26
神奈川 1041 1644083 49974449 30.40
新潟 51 75590 2023896 26.77
富山 46 48815 1411947 28.92
石川 63 102098 2685552 26.30
福井 43 46578 2127222 45.67
山梨 51 58312 1376589 23.61
長野 115 149605 3899145 26.06
岐阜 90 281988 10858416 38.51
静岡 398 317380 9027846 28.44
愛知 673 1404446 35244714 25.10
三重 63 82036 2987981 36.42
滋賀 65 131201 2711872 20.67
京都 280 381305 11224298 29.44
大阪 932 2169584 55638646 25.64
兵庫 446 989175 27336616 27.64
奈良 36 86140 2409635 27.97
和歌山 50 50124 1722811 34.37
鳥取 34 26870 647861 24.11
島根 57 77522 2234913 28.83
岡山 92 218224 5879977 26.94
広島 250 467339 10801641 23.11
山口 107 132776 4708107 35.46
徳島 32 30983 690356 22.28
香川 70 93776 2370393 25.28
愛媛 109 195124 4237439 21.72
高知 69 99425 2903324 29.20
福岡 755 1472231 34129857 23.18
佐賀 52 83857 2149850 25.64
長崎 154 235610 6942054 29.46
熊本 252 373311 8193348 21.95
大分 114 154404 3447466 22.33
宮崎 105 104975 2834504 27.00
鹿児島 246 214195 5720496 26.71
沖縄 3043 1310920 34110673 26.02



　　鑑定コラム1885)「平成30年RC造建築費は頭打ちか」

　　鑑定コラム2036)「2019年木造建築費はu当り17.01万円」


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