○鑑定コラム

2858)　鑑定基準に基準の定義が無いというＸのつぶやき

　2025年5月14日に、ヤフーのＸ(旧ツィツター)検索で、「不動産鑑定士」の言語を、24時間以内の条件で検索したところ、画面トップ１面の検索事項の中で次の記事が検索された。

　「tahara-kantei.com/column/column2… 不動産鑑定士が当然のように引用・言及するいわゆる「基準」って何に基づいているのだろうか、具体的には根拠法令はあるのだろうかと思い調べたところリンクを発見。そもそも基準上当該基準そのものの定義がないというのはどういうことなのか。
ぽめろ@pT0D＊＊＊＊＊」

https://search.yahoo.co.jp/realtime/search/tweet/1922306627387953653?detail=1&ifr=tl_twdtl&rkf=1

　いつもＸ(旧ツィツター)を読む時は、最初に英語が出て来ても、全く英語の個所は目を通さずに、日本語の個所から読んでいるので、今回もいつもの通り、最初の英語文字は読まずに日本語の文章を読んだ。

　検索つぶやきの日本語の文章を読みながら、「何これ? 不動産鑑定評価基準には、同基準とは何かという説明が無いという事を指摘しているが、私の考え方をしている人がやっと出て来た様だ。喜ばしい事だ。」

と思い、再度読み直そうとしたら、文章の最初の英語が目についた。
　　　　「tahara-kantei・・・・」
と記してある。

　「えっ、私の鑑定コラムを読まれてのつぶやき文章か!」
と知って驚いた。

　Ｘのつぶやきは、私の鑑定コラム241)「不動産鑑定評価基準とは 」(2005年10月24日発表)のコラム記事を読まれてのつぶやきの様である。20年前に発表したコラムである。

　鑑定コラム241)は、弁護士からの不動産鑑定評価基準は法律なのか何なのかと電話での問い合わせがあり、そのやりとり等を記しているコラムである。

　そのコラムの一部を転載すれば、下記である。