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1013）佐賀市の家賃8%アップ、佐賀県全体は▲2%ダウン(24年10月)

　佐賀県の平成24年10月の1LDK・2K・2DKの住宅家賃(面積40u)の家賃を調べて見た。

　データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表の平成24年10月の賃貸募集データによる。

　平成24年10月の佐賀県の住宅家賃は、下記である。

          　　　u当り1,102円(注)


　　　　　(注)データのある地域の平均である。

　平成24年4月の家賃と較べると、変動率は0.98である。

　佐賀県全体では、家賃はやや下落であるが、市町ごとではそれぞれ異なる。

　(家賃水準の高い地域)

      三養基郡基山町　　　　u当り　1,325円
      唐津市　　　　　　　　u当り　1,218円
      多久市　　　　　　　　u当り　1,200円
      佐賀市　　　　　　　　u当り　1,118円

　(家賃水準の低い地域)

      三養基郡上峰町　　　　u当り　　975円
      小城市　　　　　　　　u当り　　993円
      神埼市　　　　　　　　u当り　1,008円

　(家賃上昇率の大きい地域)

      佐賀市　　　　　　　　1.08
      神埼市　　　　  　　　1.06
      嬉野市　　　　　　　　1.05

　(家賃下落率の大きい地域)

      小城市　　　　　　　　0.89
      唐津市　　　　　　　　0.91
      神埼郡吉野ヶ里町　　　0.93

　下記に、平成24年10月時の佐賀県の面積40u(1LDK・2K・2DK)の分析結果の家賃一覧を記す。
　分析データは、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会発表による。
　u当り円である。計算は田原による。


地域 24年4月 24年10月 24年10月/24年4月
佐賀市 1038 1118 1.08
唐津市 1338 1218 0.91
鳥栖市 1155 1113 0.96
多久市 1175 1200 1.02
伊万里市      
武雄市 1058 1060 1.00
鹿島市      
小城市 1118 993 0.89
嬉野市 1055 1103 1.05
神埼市 948 1008 1.06
神埼郡吉野ヶ里町 1115 1038 0.93
三養基郡基山町   1325  
三養基郡上峰町 1035 975 0.94
三養基郡みやき町 1125 1068 0.95
平均 1105 1102 0.98


　鑑定コラム896)「佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島・沖縄の賃料」


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