○鑑定コラム

1960）不動産鑑定理論雑誌『Evaluation』69号に論文掲載

　不動産鑑定評価の理論雑誌である『Evaluation』の69号(プログレス　2019年8月15日発行)に、論文が掲載された。

　論文名は、「東京は中古マンション価格バブルか」である。同誌P83に掲載された。

　不動産鑑定士の使命として、現在の不動産の価格状況を記録に残し、将来に伝えるという役目もある。

　東京オリンピックを1年後に控えて、東京の中古マンションの価格は急騰している。この価格現象は、後世に伝えるために文書として、残しておく必要があると思い分析して見た。

　分析内容は、私のホームページに発表された鑑定コラムの幾つかに記した内容をつなぎあわせ、若干手を加えたものである。つまりコラム記事を論文化したものである。それ故、鑑定コラムの読者は、上記論文の内容は、既に殆ど読んだ内容のものである。

　私の最近の論文には、鑑定コラムに発表した4〜5件のコラムをつなぎ併せて、1編の論文にしたものが多い。

　コラムを書きながら、この角度から、あの角度から分析した別のコラムを書き、それらをつなぎ併せ、加筆すれば、1つの論文になるのではなかろうかと思いながら、コラムを書いている場合もある。

　『Evaluation』69号には、9編の論文が掲載されている。プログレスのホームページに公表されている目次を転載し、目次のみ下記に記す。