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2450)　全国で地価上昇の地域が広がる　地価LOOK全国の2022年第2四半期の地価

　国土交通省が2022年8月24日に三大都市圏＋地方圏(全国)の地価LOOK、2022年第２四半期(2022年4月1日〜7月1日)を発表した。

　それによると、三大都市圏＋地方圏(全国)の高度利用地80地点の地価変動は、下記のとおりである。( )内は2022年第１四半期の数値である。

　　　　　　上昇地点　　　58地点(46)
　　　　　　横ばい地点　　17地点(21)
　　　　　　下落地点　　　5地点(13)
　　　　　　　計　　　　　80地点
　前期の2022年第1四半期のデータ値と比較すると、全調査地点80地点のうち、地価上昇地点は12地点の増加、横ばい地点は4地点減少、下落地点は8地点減少である。

　三大都市圏＋地方圏(全国)の高度利用地80地点の地価DI値は、上記データより、
                   58−5
                ─────　 ×100 ＝ ＋66                           
                     80
＋66である。前四半期は＋41であった。25ポイントの増加である。

　地価の上昇が全国的にかなり急激に広がりつつある。

　令和2年第4四半期からのDI値の推移は、下記である。
　　　　　　令和2年第4四半期　　　　　-23
            令和3年第1四半期　　　　　　1
            令和3年第2四半期　　　　　　6
            令和3年第3四半期　　　 　　10
            令和3年第4四半期　　　 　　38
            令和4年第1四半期　　　　 　41
            令和4年第2四半期　　　　 　66

　地価LOOKの始まった平成19年からのDI値グラフは下記である。下記グラフを見れば、全国的に急速に地価上昇の地域が拡大していることを、具体的に可視化出来るであろう。

　　　　


地価LOOK全国 2022第2四半期




　　鑑定コラム2406)「地価LOOK全国の2022年第1四半期のDI値は前四半期より＋３」

　　鑑定コラム2452)「東京圏地価上昇地域が急速に広がる　地価LOOK 令和4年第2四半期 」

　　鑑定コラム2453)「東京商業地価上昇地域の拡大が激しい 地価LOOK令和4年第2四半期」



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