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2452)　東京圏地価上昇地域が急速に広がる　地価LOOK 令和4年第2四半期

　国土交通省が、2022年8月24日に『地価LOOKレポート　令和4年第2四半期(令和4年4月1日〜令和4年7月月1日)』を発表した。

　東京圏(東京圏は埼玉・千葉・東京・神奈川の都県を云う)の主要都市の高度利用地の地価動向は下記である。調査地点は35地点である。( )内は前期の数値である。

　　　　　　　上昇　　　26 (19)　 
　　　　　　　横ばい    8 (13)　
              下落      1 (3)
　
　前期より地価上昇地点は7地点増加する、横ばい地点は5地点減少する。下落地点は2地点減少する。

　東京圏令和4年第2四半期の地価DI値は、
               26−1
            ────　×100≒＋71                                    
                35
＋71である。

　前期の令和4年第1四半期のDI値は+45であった。地価の上昇地域が急速に増えている。

　過去の地価DI値を記すと、下記である。
　　　　　令和元年第１〜第4四半期　　　　　95
          令和2年第１四半期　　　　　　　　58
          令和2年第２四半期　　　　　　   -12
          令和2年第３四半期　　　　　　　 -21
          令和2年第４四半期　　　　　　   -12
          令和3年第１四半期　　　　　　　   0
          令和3年第２四半期　　　　　      ７
          令和3年第３四半期　　　　　　　  12
          令和3年第４四半期　　　　　　    37
          令和4年第１四半期　　　　　      45
          令和4年第２四半期　　　　  　    71

　上記データをグラフにしたのが、下図である。地価上昇の地域が増加しているのが、グラフの上昇を見ればより分かる。




 地価LOOK東京圏令和4年第2四半期




　　鑑定コラム2194)「地価LOOK 東京圏令和2年10月地価DI値は▲21」

　　鑑定コラム2220)「2021年2月26日　地価LOOK 東京圏令和2年12月地価DI値は▲12」

　　鑑定コラム2262)「地価LOOK 東京圏令和3年3月地価DI値は０」

　　鑑定コラム2265)「平成19年第4四半期からの「地価LOOKレポート」DI値」

　　鑑定コラム2331)「地価LOOK 東京圏令和3年10月地価DI値は12」

　　鑑定コラム2406)「地価LOOK全国の2022年第1四半期のDI値は前四半期より＋３」

　　鑑定コラム2450)「全国で地価上昇の地域が広がる　地価LOOK全国の2022年第2四半期の地価」

　　鑑定コラム2453)「東京商業地価上昇地域の拡大が激しい 地価LOOK令和4年第2四半期」


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