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2495)　京都2022年10月ビジネスホテル料金　8553円

　2022年10月8日に、2022年10月20日(木)の京都駅周辺のビジネスホテル宿泊料金を調べた。

　条件は、ビジネスホテル、朝食付　シングル、禁煙部屋とする。

　ホテル宿泊料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている宿泊料金とする。

　京都の2022年10月20日のビジネスホテルの料金、前月比、料金DI値は、下記のとおりである。

                 宿泊費       前月比      料金DI値
　　　京都      8,553円　  　 +25.0％　　　　+81

　京都駅周辺のビジネスホテル料金は、令和元年(2019年)7月は、8,318円であった。新型コロナウイルス感染が全くない時期のホテル料金である。

　令和2年(2020年)2月は、7,441円になった。新型コロナウイルス感染が日本に上陸し、広がり始めた月である。

　その後、2021年8月には、5,288円にまで落ち込む。この料金が最低金額である。「ニッパチ」の格言通りの客入りの悪い月となる。

　2021年11月には、秋の京都の紅葉トップシーズンに11,372円の料金になるが、その後料金下落となる。

　2022年1月は6,111円、2月は「ニッパチ」の不景気の格言の片方の月であり、5,684円に落ち込む。
　「ニッパチ」の格言通り2月、8月の客入りの悪い経済現象を、京都のビジネスホテル料金で現実に見ることになる。

　3月は修学旅行シーズンで6,907円と盛り返すが、4月は6,375円、5月は6,424円である。

　そして6月は、6,000円台をかろうじて維持する6,001円となる。

　京都の7月はホテル料金は何故か高くなる。8,554円となる。新型コロナウイルスの関係が無かった2019年7月の8,318円を超える料金になる。

　8月は「ニッパチ」の8月で、ドーンと料金は下がり、6,730円となる。9月は反動で高くなるのかと思ったら、ほぼ横ばいの6,822円である。

　そして10月、京都の秋のシーズンを迎え、料金は9月比+25%アップの8,553円となる。

　新型コロナウイルス感染が、日本上陸して以降の京都の各年の10月のビジネスホテルの料金は、下記である。
　　　　　2020年10月　　　　6,011円
　　　　　2021年10月　　　　5,560円
　　　　　2022年10月　　　　8,553円
　1年前、2年前の料金は、現在よりも2,500円〜3,000円も安かった。

　料金1万円を越えるホテルは、9月は２ホテルであったが、10月は5ホテルになった。
　　　　　　三井ガーデンホテル京都駅前　　　　　18,480円
　　　　　　都ホテル　京都八条　　　　　　　　　14,000円
　　　　　　ホテル京阪　京都八条口　　　　　　　10,520円
　　　　　　リッチモンドホテルプレミア京都駅前  10,500円
            ホテル京阪　京都グランデ　　　　　　10,110円

　DI値は7月は＋100であった。そして8月は-89、9月は０と激しく変動する。

　10月のDI値は＋81である。
　　　　　　値上げ　　　　16ホテル
            据置　　　　   3ホテル
　　　　　　値下げ　　 　  0ホテル
である。

　2022年7月のDI値は＋100であった。

　2022年9月のDI値は0である。

　2021年12月は全ホテルが値下げして、DI値は-100であった。このことについては、鑑定コラム2343)「京都のビジネスホテル経営者は現金だ　2021年12月」で記した。

　京都のビジネスホテルの料金は、DI値+100、０、-100を見せてくれる面白い地域である。

　下記に、2022年10月20日の京都駅周辺のビジネスホテル料金分析一覧表を記す。


番号 ホテル名 令和4年9月21日a 令和4年10月20日b 変動率 b/a-1
1 ホテルアンテルーム京都 4338 7038 0.622
2 ホテル法華クラブ京都 6520 8320 0.276
3 ホテルエルシェント京都 6500 8855 0.362
4 リッチモンドホテルプレミア京都駅前 10500 10500 0.000
5 京都新阪急ホテル 7140 9180 0.286
6 イビススタイルズ京都ステーション 7500 9000 0.200
7 アパヴイラホテル京都駅前 6200 9600 0.548
8 都ホテル　京都八条 10600 14000 0.321
9 ホテル京阪　京都グランデ 10110 10110 0.000
10 ホテルイルヴェルデ京都 4500 6500 0.444
11 アルモントホテル京都 7830 8480 0.083
12 東横イン京都五条大宮 5800 5800 0.000
13 京都クリスタイルホテルV 4600 4900 0.065
14 相鉄フレッサイン京都八条口 6318 8758 0.386
15 アーバンホテル京都 6000 6600 0.100
16 三井ガーデンホテル京都駅前 12670 18480 0.459
17 ホテル京阪　京都八条口   10520  
18 チサン　スタンダード京都堀川五条   4410  
19 ホテルエクセレンス京都八条口   4000  
20 京都プラザホテル京都駅南   6000  
  平均   8553  
  標準偏差   3370  
  変動係数   0.394  


　 　11月に入り、11月の京都のビジネスホテルの料金を調査した。集計は未だしていないが、11月の京都のビジネスホテルの料金は凄いことになっているようである。


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