○鑑定コラム

2525)　2022年末　国有地売却広告

　昨年(2021年)末の鑑定コラムを見て見たら、国有地売却の記事を載せていた。

　どういう内容かと思い鑑定コラム2340)「国有地売却競争入札の年末広告」を覗き、そこに記してあるアドレスをクリックしたら、2022年度の国有地の第２回の売却広告に内容は変わっていた。

　令和5年1月19日〜1月27日迄に入札の売却物件が掲示されていた。

　売却物件は52件あった。総額を面積で除して単価を求めて見た。

　下記一覧である。

　後日のいつの日にか見た時に、2022年末の当該土地の価格がどれ程であったか、そして隣接周辺の土地価格水準が分かるであろうと思い掲載する。

物件番号	所在地	登記地目	面積�u	用途地域	交通機関	最寄駅/バス停	徒歩分	最低売却価格円	単価　円/�u
1	北区豊島８−２５−２４　外２筆（私道負担あり）	宅地	77.75外	１住	東京メトロ南北線	王子神谷駅	7	9110000	117170円/�u私道込み
2	江戸川区本一色３−８６０−３	田	481.72	１中	都営バス	新小岩駅／上一色中学校前停留所	5	63100000	130989
3	横浜市西区紅葉ケ丘６−２	宅地	243.97	近商	ＪＲ京浜東北線	桜木町駅	8	121000000	495963
4	横浜市旭区今宿西町４６９−１	宅地	591.26	１低ほか	神奈川中央交通バス	鶴ケ峰駅／今宿停留所	3	27200000	46003
6	小田原市国府津２−１４７１−２	畑	148.89	近商	ＪＲ東海道本線	国府津駅	10	7920000	53194
7	横須賀市田浦町６−１１−４０	山林	196.18	１中	京急本線	京急田浦駅	13	5100000	25997
8	横須賀市西逸見町２−８０−６　外１筆（私道負担あり）	宅地	239.91外	１中	京急本線	逸見駅	8	909000	3789
9	横須賀市野比５−２９９６−２６	宅地	115.62	調整区域	京急バス	京急久里浜駅／千駄ケ崎停留所	5	731000	6322
10	横須賀市林３−９１８−８	宅地	105.64	１中	京急久里浜線	三浦海岸駅	-	2500000	23665
11	横須賀市船越町１−３６−１	雑種地	1286	１住	京急本線	京急田浦駅	4	9980000	7760
12	逗子市沼間３−４５０−１　外３筆	宅地	255.15	１中	ＪＲ横須賀線	東逗子駅	8	11900000	46639
13	戸田市大字新曽字稲荷１４６５−２　外１筆（仮換地済）	雑種地ほか	674	１中	ＪＲ埼京線	北戸田駅	10	210000000	311573
14	桶川市上日出谷南２−２１−１２	雑種地	340.82	１住	川越観光バス	桶川駅／上日出谷宮停留所	2	18600000	54574
15	桶川市上日出谷南２−３０−１３	宅地	274.93	１住	川越観光バス	桶川駅／分庁舎入口停留所	4	15300000	55651
16	桶川市上日出谷南３−１５−７	山林	945	１住ほか	川越観光バス	桶川駅／分庁舎入口停留所	7	46500000	49206
17	桶川市下日出谷東３−２０−１３	宅地	180.73	１低	ＪＲ高崎線	桶川駅	20	16300000	90190
18	千葉市若葉区若松町２２５９−９　外１筆	宅地ほか	120.02	調整区域	平和交通バス	都賀駅/若松営業所停留所	10	1510000	12581
19	市川市本北方３−６５６−１	宅地	641.72	１低	京成本線	鬼越駅	18	71000000	110640
20	船橋市三山２−５１０−１０　外３筆	山林ほか	1344.13	１中	京成バス	津田沼駅／三山小学校停留所	10	29900000	22245
21	木更津市江川字鰯田７７０−５	田	255	１住	小湊鐵道バス	木更津駅／江川停留所	4	1360000	5333
22	我孫子市中里字別当地１０８−２	畑	302.37	１低	ＪＲ成田線	湖北駅	13	8220000	27185
23	八街市八街字四番野ほ１６９−３８	山林	1624.66	２中	ＪＲ総武本線	八街駅	17	17600000	10833
24	印西市鎌苅字出戸５１　外１筆	宅地	851.11	調整区域	北総鉄道北総線	印旛日本医大駅	30	3180000	3736
25	匝瑳市春海字水神下７４１３−２	宅地	825.03	無	ＪＲ総武本線	干潟駅	14	6380000	7733
26	山武郡九十九里町作田字上南原２２８４−１　外１筆	宅地	194.26	無	ＪＲ東金線	求名駅	-	423000	2177
27	水戸市元石川町字乗越沢６１１−５５	宅地	205.67	工業	茨城交通バス	水戸駅／元石川団地停留所	3	5160000	25089
28	古河市横山町１−５４２６−２	宅地	208.43	商業	ＪＲ宇都宮線	古河駅	10	5270000	25284
29	北茨城市磯原町磯原字北アラヤ２１２３−２	雑種地	175.83	準住	ＪＲ常磐線	磯原駅	25	1530000	8702
30	北茨城市磯原町磯原字北アラヤ２１２３−４	雑種地	263.73	準住	ＪＲ常磐線	磯原駅	25	2690000	10200
31	取手市野々井字向尻８４６−９	畑	454	１低	関東鉄道常総線	ゆめみ野駅	7	5560000	12247
32	牛久市栄町２−３５−１９	宅地	232.39	２住	ＪＲ常磐線	牛久駅	24	6810000	29304
33	佐野市赤見町字町屋３５８９	田	276.8	１住	東武佐野線	吉水駅	-	1070000	3866
34	佐野市堀米町３８５４−１	宅地	623.71	工業	ＪＲ両毛線	佐野駅	23	14200000	22767
35	日光市川治温泉川治字コケイト１３４−２　外４筆	宅地	817.06	無	野岩鉄道会津鬼怒川線	川治湯元駅	2	2050000	2509
36	日光市山口字入ノ内９２８−６	宅地	242.81	無	ＪＲ日光線	下野大沢駅	-	136000	560
37	小山市大字網戸字追切１２４２−３	雑種地	3036.31	調整区域	ＪＲ宇都宮線	間々田駅	-	9360000	3083
38	小山市大字間々田字五料７８５−２	畑	388.61	１住	ＪＲ宇都宮線	間々田駅	-	6490000	16701
39	那須塩原市青木字大輪地原２７−１２８４	山林	135.75	無	ＪＲ宇都宮線	黒磯駅	-	104000	766
40	藤岡市上落合字岡３１９−１３	宅地	165.16	調整区域	上信電鉄線	山名駅	22	1840000	11141
41	藤岡市本郷字塚原３８１−１	田	371.4	１低	ＪＲ八高線	群馬藤岡駅	28	4210000	11335
42	甲府市上町字大土井１８０１−５	宅地	358.05	調整区域	ＪＲ身延線	甲斐住吉駅	22	2680000	7485
43	北杜市高根町上黒沢字中久保１１８６−１	宅地	453.96	都計外	ＪＲ中央本線	長坂駅	-	2270000	5000
44	笛吹市八代町永井字上組１５３９−２	宅地	148.66	無	ＪＲ中央本線	石和温泉駅	-	2020000	13588
45	南都留郡富士河口湖町小立字津花塚３０２０	雑種地	1390.28	２低	富士急行線	河口湖駅	29	5880000	4229
46	新潟市東区船江町１−２９−２０	宅地	177.28	準工	新潟交通バス	新潟駅／船江町一丁目停留所	3	6970000	39316
47	新潟市西区浦山２−１０６４−８	宅地	886.32	１低	ＪＲ越後線	青山駅	8	16200000	18278
48	柏崎市田塚一丁目字屋敷尻７７８−１	宅地	207.26	無	ＪＲ越後線	東柏崎駅	25	3450000	16646
49	上越市南新町字十本杉４−９	宅地	3276.59	１中	えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン	南高田駅	8	23700000	7233
50	伊那市中央５２４１−１４　外２筆	宅地	335.66	１低	ＪＲ飯田線	伊那北駅	12	3340000	9951
51	中野市大字壁田字社口７５３−２	雑種地	1700.87	無	ＪＲ飯山線	蓮駅	29	4520000	2657
52	大町市平字大道端２０１０−２１　外２筆	原野	3661.19	無	ＪＲ大糸線	信濃木崎駅	-	5440000	1486

　　鑑定コラム2340)「国有地売却競争入札の年末広告」


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