林地についての最後の記事である。
林地の記事が幾つか続いた。
またかと思われる方がかなりおられると思われるが、今回の記事で終える。
日本の平均林地価格はu当り288円と、前の記事で記した。
しかしこれは、宅地の価格に例えれば、住宅地から高度商業地を含む土地の平均価格のごとくであり、u当り288円という価格は、林地の価格を正しく伝えていない。
林地には４つの種別があることは、以前述べた。
その４つの種別とは、都市近郊林地、農村林地 林業本場林地 山村奥地林地である。
簡単に４つの林地を説明すると、次のごとくである。
都市近郊林地とは、市街地の近郊にある林地である。宅地見込地の要因が含まれ、林地価格としては最も高い。
農村林地とは、農村集落周辺の林地である。里山と称されるものである。
林業本場林地とは、林業を経営目的とする林地である。
山村奥地林地とは、山村奥地にある林地である。
平成23年の基準地価格の中の林地価格の分析で、日本の林地の４つの種別の平均価格が分かった。下記の通りである。
都市近郊林地 u当り 820円
農村林地 u当り 169円
林業本場林地 u当り 38円
山村奥地林地 u当り 43円
平均 u当り 288円
都市近郊林地 485
農村林地 100
林業本場林地 23
山村奥地林地 26
平均 170