鑑定コラム

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1518）ゴルフ場業界は底を脱したようだ

　平成14年(2002年)をピークにして売上高減、平成15年(2003年)をピークにして利用者減を続けていたゴルフ場業界も、平成23年(2011年)を底にして、不況から脱したようである。

　売上高、利用者いずれも対前年比で増加に転じている。

　経済産業省の動態調査である『特定サービス産業動態統計調査』によれば、ゴルフ場の売上高、利用者数は、次のとおりである。

                     売上高(百万円)        利用者数(人)


　　　平成14年　　　　　123,008           　 9,967,459
　　　平成15年　　　　　117,855           　 9,983,595


　　　平成23年　　　　　 89,111           　 8,783,306
　　　平成27年　　　　　 95,010           　 9,647,81

　売上高は、プレーフィ、キャデイフィ、食堂・売店の売上の合計である。

　平成23年の売上高は、ピークの平成14年の72%となった。

                89,111
              ────  ＝　0.724                                   
               123,008

　売上高が、ピーク時の30%ダウンとなった時は、その企業は倒産の危機に遭遇すると云うのが、事業経営の経済経験則である。

　名門ゴルフ場の川奈ゴルフ場は、2002年に民事再生法を申請したが、その時の売上高は31.5億円であった。最盛期には59.42億円の売上高であった。


                      31.5億円
                 ────────　 ＝　0.53                         
                      59.42億円

▲47%の売上高減で、川奈ゴルフ場は経営が行き詰まった。

　ゴルフ場も多くの企業が倒産した。

　そうした倒産、経営統廃合を経て、ゴルフ場業界は不景気の底を脱したと云えよう。

　但し、プレーフィは、平成12年の一人当り8,892円から、一貫して下がり続けている。平成27年は、6,389円である。

　一般社団法人日本ゴルフ場経営者協会の調べによれば、ゴルフ場数の最も多かった年は、平成14年の2,460個所であった。

　平成26年現在では、2,336個所である。但し２つの都道府県にまたがっている場合も、それぞれカウントしている。そのゴルフ場は19個所ある。

　1年半程前に、ゴルフ場を鑑定評価して欲しいという依頼があった。

　話を聞くと、営業を止めたがっているゴルフ場を購入し、それを太陽光発電所にするので、そのゴルフ場の適正な売買価格を求めて欲しいという内容であった。

　鑑定評価を引き受けようと思ったが、鑑定料の話になり、私は特別高額な鑑定報酬料の金額を云ったわけでは無いが、ゴルフ場購入予定者である鑑定依頼者の云う支払鑑定料の予定額が、余りにも安い金額であったため、鑑定を断った。

　下記に、経産省発表のゴルフ場の動態調査の一覧表を記す。

　この調査は、ゴルフ場全体の調査で無く、全国からいくつかのゴルフ場をビックアップした調査結果である。プレーフィ単価は、田原の計算による。

元号	西暦	売上高(百万円)	プレイ利用料金(百万円)	利用者数(人)	フィ単価(円)
平成12年	2000年	114916	72431	8146050	8892
平成13年	2001年	107071	66718	7968222	8373
平成14年	2002年	123008	76645	9967459	7690
平成15年	2003年	117855	73242	9983595	7336
平成16年	2004年	108895	67638	9435379	7169
平成17年	2005年	101887	63329	8950252	7076
平成18年	2006年	101101	62436	9033931	6911
平成19年	2007年	104513	65062	9385504	6932
平成20年	2008年	102318	64153	9310063	6891
平成21年	2009年	96993	61140	9131250	6696
平成22年	2010年	93628	59320	8959445	6621
平成23年	2011年	89111	56557	8783306	6439
平成24年	2012年	92413	58896	9175658	6419
平成25年	2013年	92961	59620	9339867	6383
平成26年	2014年	93305	60494	9419430	6422
平成27年	2015年	95010	61642	9647812	6389

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　　鑑定コラム1521)「ゴルフ場の平均売上高」

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