○鑑定コラム
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始発・終着駅の品川と名古屋を除き、リニア新幹線駅は、通過する４つの県に一つづつ作られ、4駅である。
相模原、甲府、飯田、中津川である。
そのうち、平成29年1月の地価公示価格の発表では、甲府市の駅予定地周辺の地価公示価格が、今迄下落していたが、今回下落が止まった。下記である。
平成28年1月1日 u当り 18,000円 (▲0.6%)
平成29年1月1日 u当り 18,000円 (0.0%)
相模原、中津川の駅予定地周辺の地価は、下記である。
(神奈川県)
相模原緑2 相模原市緑区西橋本2-601-11
平成27年7月1日 u当り 201,000円(+3.1%)
平成28年7月1日 u当り 212,000円(+5.5%)
(岐阜県)
中津川4 中津川市千旦林1522-28
平成27年7月1日 u当り 15,200円(0%)
平成28年7月1日 u当り 15,200円(0%)
中津川は下げ止まり、相模原は値上りしている。
飯田の駅予定地周辺の地価は、下記である。
(長野県)
飯田4 飯田市座光寺2011-46
平成27年7月1日 u当り 22,100円(▲1.3%)
平成28年7月1日 u当り 21,900円(▲0.9%)
飯田のみ値下がりしている。
飯田の地価はいつ下げ止まるのであろうか。 今年(平成29年)7月の基準地価格は下げ止まりを示すか。
鑑定コラム1469)「甲府リニア予定地周辺の地価は0.6％のダウン」
鑑定コラム1583)「リニア名古屋駅着工とリニア駅予定地域の地価」
鑑定コラム861)「リニア新幹線関連で地価の監視始まる」
鑑定コラム1623)「甲府リニア予定地周辺の地価は変動率0%(2017年1月)」
鑑定コラム1719)「まだ飯田の地価は下げ止まらない 29年7月」
鑑定コラム1776)「甲府9-1の地価公示地が変わった どうして」
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