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2549) 2022年木造建築費大阪1番安い u当り16.23万円

 2023年(令和5年)1月31日に、国土交通省は、2022年1月〜12月1年間の『建築着工統計調査』の建設データを発表した。

 国交省は、1月末に前年1年間の建設統計データを発表することを、慣習化させた。早い建設統計データの発表には敬意を表したい。

 その国交省発表の全国及び東京の木造建築統計データは、下記である。

                         全国                      東京
 棟数                  412,519棟                 32,960棟
 延べ床面積         49,536,749u              3,694,133u
  工事費             872,905,180万円        64,426,975万円
  u当り単価            17.62万円                 17.44万円

 全国の木造建物1棟当り建築費は、2116万円である。
 東京の木造建物1棟当り建築費は、1954万円である。

 全国の木造建物1棟当り面積は、120.08uである。
 東京の木造建物1棟当り面積は、112.07uである。

 u当り単価は、発表数値より
      建築工事費/延べ床面積=u当り単価
の算式で、田原が求めた数値である。

 この工事費に設計監理費を加え、品等、使用資材等個別的要因の修正を施した金額が、私の2023年の東京都内で木造建物を鑑定評価する場合の再調達原価の基本価格になる。

 過去の全国木造建物の平均建築費は、
      平成25年   u当り15.99万円
      平成26年   u当り16.30万円
      平成27年   u当り16.54万円
      平成28年   u当り16.60万円
      平成29年   u当り16.68万円
      平成30年   u当り16.86万円
      令和元年   u当り17.01万円
      令和2年    u当り17.20万円
      令和3年    u当り17.20万円
      令和4年    u当り17.62万円
である。
   
 木造工事費単価の高い県は、下記である。
       1位  長野  19.67万円
       2位  北海道 19.50万円
       3位  徳島  19.18万円
       4位  山梨  19.17万円
       5位  香川  19.06万円

 木造工事費の低い県は、下記である。
     
       1位  大阪  16.13万円
       2位  佐賀  16.63万円
       3位  埼玉  16.65万円
       4位  神奈川 16.67万円
       5位  福岡  17.02万円

 下記に、国土交通省が発表した2022年1年間の都道府県の木造の建築統計データを記す。単価の計算は田原による。


2022年 木造      
地域 建築棟数 述べ床面積 u  工事費予定額 万円 u当り単価 万円
全国 412519 49536749 872905180 17.62
北海道 14372 1878489 36639235 19.5
青森 4426 595799 10491506 17.61
岩手 4508 591197 10980926 18.57
宮城 8850 1141701 19937161 17.46
秋田 3489 432677 7513606 17.37
山形 3620 449611 8351974 18.58
福島 7096 858661 15469578 18.02
茨城 12163 1452857 25435075 17.51
栃木 8040 976064 17507537 17.94
群馬 8417 1025283 17568984 17.14
埼玉 30008 3452340 57465770 16.65
千葉 23330 2751355 47302149 17.19
東京 32960 3694133 64426975 17.44
神奈川 29089 3281746 54692419 16.67
新潟 7949 946578 17799865 18.8
富山 3826 507862 9577276 18.86
石川 4331 548422 10278483 18.74
福井 3134 419380 7766791 18.52
山梨 3585 422831 8106428 19.17
長野 8623 1055723 20769022 19.67
岐阜 7682 963629 17160746 17.81
静岡 12731 1509008 27561078 18.26
愛知 28668 3500780 60830314 17.38
三重 6111 750246 14136660 18.84
滋賀 5550 672681 11722206 17.43
京都 6125 699360 12492307 17.86
大阪 19754 2481010 40020069 16.13
兵庫 14450 1739407 30047630 17.27
奈良 3957 478004 8147886 17.05
和歌山 3259 400387 6953760 17.37
鳥取 2110 256782 4662657 18.16
島根 2326 275641 5104569 18.52
岡山 7031 843148 15919474 18.88
広島 8194 1009704 17636770 17.47
山口 4292 502711 9254327 18.41
徳島 2301 271960 5216153 19.18
香川 3409 411181 7836894 19.06
愛媛 4480 539571 9743112 18.06
高知 2037 234603 4425745 18.86
福岡 16398 1998945 34015471 17.02
佐賀 3289 411262 6840228 16.63
長崎 3772 455521 8071503 17.72
熊本 7218 857032 15595251 18.2
大分 3742 451054 8045646 17.84
宮崎 4125 484107 8319261 17.18
鹿児島 6047 687379 11998033 17.45
沖縄 1645 168927 3066670 18.15



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