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568)2008年木造建物工事費はu15.6万円

 国土交通省が、『建設統計月報』2009年4月号(財団法人建設物価調査会発行)に、2008年1月〜12月の1年間の各県毎の建設統計データを発表した。

 RC造建物については、鑑定コラム550)で記事にした。

 今回は、木造建物の建設工事費について、同じように計算して、各県の木造建物のu当り建設工事費を求めて見た。

 下記の一覧表の通りである。

 全国平均のu当り木造工事費は、15.6万円である。棟数447,790棟の平均建設工事費である。

 一番高いところは、やはり東京都であり、u当り17.7万円である。次いで神奈川県の17.0万円である。
 東京都の建築棟数は32,341棟である。神奈川県は32,332棟である。
 上記建設工事費は3万棟を越える棟数の建築の平均値であり、その数値はそれなりの重みを持つ。

 上位5県を記す。

   1位   東京     u当り 17.7万円 
   2位   神奈川    u当り 17.0万円 
   3位   静岡     u当り 16.7万円 
   4位   京都     u当り 16.6万円 
   5位   長野     u当り 16.5万円 
               愛知          u当り 16.5万円

 下位5県を記す。
   1位   宮崎     u当り 11.7万円 
   2位   岩手     u当り 12.9万円 
   3位   秋田     u当り 13.0万円 
   4位   鹿児島    u当り 13.1万円 
   5位   青森     u当り 13.4万円
 
 最高の東京と、最低の宮崎の間には、u当り6万円の工事費の価格差がある。

 下記各県の工事費が、私がここ1年間使用する木造建物の再調達原価の価格の基本となるものである。

 以下に、国交省が発表した建設統計数値より計算した、2008年の木造建物の建設工事費の各県一覧表を記す。


木造建物工事費   平成20年1月〜12月    
         
都道府県 床面積u 工事費予定額万円 単価万円 全国=100
         
全国 56772107 885965840 15.6 100.0
         
北海道 2643036 37931829 14.4 92.3
青森 660838 8871971 13.4 85.9
岩手 813039 10472173 12.9 82.7
宮城 1098893 16005907 14.6 93.6
秋田 638022 8279026 13.0 83.3
         
山形 698107 9782621 14.0 89.7
福島 1034937 15315208 14.8 94.9
茨城 1840021 28022522 15.2 97.4
栃木 1325089 20689526 15.6 100.0
群馬 1277099 19605953 15.4 98.7
         
埼玉 3760824 59616312 15.9 101.9
千葉 3061051 49807975 16.3 104.5
東京 3621873 64012375 17.7 113.5
神奈川 3634430 61678345 17.0 109.0
新潟 1594822 24292734 15.2 97.4
         
富山 720775 10844579 15.0 96.2
石川 719923 11013050 15.3 98.1
福井 458253 6845022 14.9 95.5
山梨 468155 7696058 16.4 105.1
長野 1249885 20564184 16.5 105.8
         
岐阜 1207020 18685334 15.5 99.4
静岡 2105713 35142577 16.7 107.1
愛知 3766350 62199665 16.5 105.8
三重 1077929 17611757 16.3 104.5
滋賀 870537 13518527 15.5 99.4
         
京都 986172 16341234 16.6 106.4
大阪 2525727 40559726 16.1 103.2
兵庫 2114301 33220693 15.7 100.6
奈良 537111 8685309 16.2 103.8
和歌山 451577 6806910 15.1 96.8
         
鳥取 258654 3842619 14.9 95.5
島根 299043 4554078 15.2 97.4
岡山 820071 13049058 15.9 101.9
広島 934893 14380339 15.4 98.7
山口 541027 8358301 15.4 98.7
         
徳島 333580 4702601 14.1 90.4
香川 507618 7527950 14.8 94.9
愛媛 649752 9475130 14.6 93.6
高知 236335 3671129 15.5 99.4
福岡 1711247 25132961 14.7 94.2
         
佐賀 412651 5946876 14.4 92.3
長崎 458188 6285326 13.7 87.8
熊本 765111 10608986 13.9 89.1
大分 536202 7472047 13.9 89.1
宮崎 602857 7069976 11.7 75.0
         
鹿児島 721657 9446728 13.1 84.0
沖縄 21712 322633 14.9 95.5


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 鑑定コラム919)「木造建物の工事費はu当り15.7万円(2011年)」


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