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806)2010年の木造建物の工事費はu当り15.7万円

 木造建物の建築工事費はいくら位であろうか。

 2010年(平成22年)の木造建物の建築工事費を、国土交通省発表のデータより分析してみた。

 建設統計月報2011年4月号(発行 財団法人建設物価調査会)に、2010年1月〜12月までの1年間の木造建物の延べ床面積、工事費予定額が発表されている。

 その掲載データを見ると、2010年の木造建物の建築データは、

    延べ床面積        52,255,483u
    工事費予定額    818,178,154万円

である。

   このデータより計算すれば、2010年の木造建物の建築工事費は、

      u当り 15.7万円

である。

 過去の木造建物の工事費を、同じ建設統計月報の過去の号で分析すると、

        2000年(平成12年)     u当り15.7万円
        2001年(平成13年)      u当り15.9万円
    2002年(平成14年)      u当り15.4万円
        2003年(平成15年)      u当り15.3万円
    2004年(平成16年)      u当り15.2万円

2005年(平成17年) u当り15.2万円 2006年(平成18年)  u当り15.3万円 2007年(平成19年) u当り15.4万円     2008年(平成20年) u当り15.6万円 2009年(平成21年) u当り15.7万円 2010年(平成22年) u当り15.7万円

である。

 平成16年まで建築費は下がる。u当り15.2万円の底を付けて、それ以降少しづつ値上がりしている。
 これは全国平均の工事費である。

 各県別の工事費を見ると、一番建築工事費が高いのは、東京都でu当り17.7万円である。

 建築工事費の一番安い県は、宮崎県のu当り12.3万円である。

 平均工事費との開差は、

    東京  2.0万円
        宮崎 △3.4万円

である。

 高い県、安い県の上位を記すと、下記の通りである。

 (木造工事費の高い県)

    1位  東京都    17.7万円
  2位  神奈川県      16.6万円
         山梨県    16.6万円
      京都府    16.6万円

 東京、神奈川の木造工事費が高いのは分かるが、山梨が何故高いのか首をかしげる。

 (木造工事費の安い県)

    1位  宮崎県    12.3万円
  2位  鹿児島県   13.3万円
  3位  岩手県    13.4万円
  4位  秋田県    13.6万円
  5位  青森県    13.8万円
      熊本県      13.8万円

 木造工事費の安いのは九州と東北である。

 下記に国土交通省が発表した2010年1月〜12月までの、各県別の木造建物の建築工事費一覧を記す。単価及び評点は、筆者の計算による。


木造工事費   平成22年1月〜12月    
         
都道府県 床面積u 工事費予定額万円 単価万円 全国=100
         
全国 52255483 818178154 15.7 100.0
         
北海道 2256517 32984132 14.6 93.4
青森 594857 8226687 13.8 88.3
岩手 674359 9063975 13.4 85.8
宮城 1122863 16958436 15.1 96.4
秋田 524474 7110343 13.6 86.6
         
山形 523477 7433536 14.2 90.7
福島 883320 13187736 14.9 95.3
茨城 1628939 24815557 15.2 97.3
栃木 1173288 18263282 15.6 99.4
群馬 1138666 17480492 15.4 98.0
         
埼玉 3590204 56498272 15.7 100.5
千葉 2846379 45781387 16.1 102.7
東京 3894681 69015274 17.7 113.2
神奈川 3517494 58452699 16.6 106.1
新潟 1316035 19862669 15.1 96.4
         
富山 623908 9574113 15.4 98.0
石川 640695 9915672 15.5 98.9
福井 436797 6487560 14.9 94.8
山梨 424566 7038248 16.6 105.9
長野 1068011 17544354 16.4 104.9
         
岐阜 1029657 16200005 15.7 100.4
静岡 1825890 29645231 16.2 103.7
愛知 3534228 57568308 16.3 104.0
三重 904636 14852154 16.4 104.9
滋賀 743045 11406610 15.4 98.0
         
京都 872573 14456626 16.6 105.8
大阪 2598187 41057752 15.8 100.9
兵庫 1917099 30145542 15.7 100.4
奈良 510271 8193654 16.1 102.6
和歌山 427453 6493181 15.2 97.0
         
鳥取 229653 3540585 15.4 98.5
島根 269385 4376936 16.3 103.8
岡山 752719 12250260 16.3 103.9
広島 913040 14141080 15.5 98.9
山口 454910 7183030 15.8 100.8
         
徳島 338690 4803591 14.2 90.5
香川 448662 6687627 14.9 95.2
愛媛 570152 8411918 14.8 94.2
高知 233573 3616021 15.5 98.9
福岡 1611488 23891019 14.8 94.7
         
佐賀 375285 5298417 14.1 90.2
長崎 401002 5671149 14.1 90.3
熊本 741504 10200336 13.8 87.9
大分 445803 6433611 14.4 92.1
宮崎 511619 6306726 12.3 78.7
         
鹿児島 678213 9046660 13.3 85.2
沖縄 37216 605701 16.3 104.0
         
標準偏差     1.1  


 鑑定コラム 26)
「2001年東京木造工事費」

 鑑定コラム568)「2008年木造建物工事費はu15.6万円」

 鑑定コラム785)「2010年都道府県のRC造建物建築工事費」

 鑑定コラム919)「木造建物の工事費はu当り15.7万円(2011年)」


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