店舗の家賃は、売上あっての家賃である。
家賃あっての売上ではない。
鑑定コラム18)、鑑定コラム1012)で、売上高と家賃割合について述べた。
このコラム記事のアクセス数は甚だ多い。
当該コラムにアクセスが多いということは、多くの人が売上高と家賃の関係を知りたがっていることによる現象と解釈する。
各業種ごとに家賃割合は異なっているが、大まかな平均としての家賃割合はいかほどであろうか。
上記コラム記事に発表した小売店の家賃割合の平均値を求めてみた。
小売店の売上高に対する家賃の平均割合は、
5.0%
業 種 家賃割合 ％
スーパーマーケット 2.7 コンビニエンスストア 2.0 呉服服地小売 5.1 寝具小売 5.3 男子服小売 8.9 婦人子供服小売 6.6 靴小売 6.4 洋品雑貨小売 6.7 酒小売 2.9 食肉小売 3.6 鮮魚小売 3.5 野菜果実小売 3.6 菓子パン小売 7.0 米穀小売 1.5 自動車小売 2.2 自動二輪車小売 6.9 自転車小売 7.3 家具小売 5.6 家庭用電気器具小売 3.5 医薬品小売 4.0 化粧品小売 6.8 ガソリンスタンド 2.3 書籍雑誌小売 4.2 紙文房具小売 3.3 スポーツ用品小売 6.2 玩具娯楽用品小売 6.0 レコード楽器小売 7.0 カメラ写真材料小売 6.8 時計貴金属小売 8.1 メガネ小売 10.9 花小売 4.2 木材小売 3.6 建築材料小売 1.4 平均 5.0