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1278）不動産業の業況が少しおかしいぞ　２

　前記鑑定コラム1275）「不動産業の業況が少しおかしいぞ」で、不動産業の雄の一つである三菱地所の2014年4〜6月の売上高が、前年同期に比し10％減と記した。

　三菱地所の2014年4月〜9月の売上高が、決算短信でプレスリリース(2014年10月31日発表)された。

　その数値を見ると、三菱地所の業績は回復していない。下記である。

　　　　27年3月期第２四半期売上高　　　　　　438,521百万円
　　　　26年3月期第２四半期売上高　　　　　　481,001百万円

　増減率は、

               438,521百万円
            ─────────　 ＝　0.912                           
               481,001百万円

▲8.8％の減少である。

　この調子では、三菱地所の年間売上高は、単純に2倍すれば、大台の１兆円を切りそうである。

　一方、三井不動産は、逆にすこぶる好調である。

　発表された三井不動産の決算短信(2014年11月6日発表)によれば、下記である。

　　　　27年3月期第２四半期売上高　　　　　　748,001百万円
　　　　26年3月期第２四半期売上高　　　　　　636,151百万円

　増減率は、

               748,001百万円
            ─────────　 ＝　1.176                           
               636,151百万円

17.6％の増加である。

　三井不動産の年間売上高は、単純に2倍すれば、1.5兆円になりそうである。


　　鑑定コラム1275)「不動産業の業況が少しおかしいぞ」

　　鑑定コラム1281)「不動産業の業況が少しおかしいぞ ３ 新築マンション価格」

　　鑑定コラム1282)「不動産業の業況が少しおかしいぞ ４ 土地総研と野村アーバン」

　　鑑定コラム1289)「不動産業の業況が少しおかしいぞ ５　 住宅ローン貸出額」


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