1289）不動産業の業況が少しおかしいぞ ５ 住宅ローン貸出額
鑑定コラム1288)で、住宅ローンの平成25年度の市場規模は、約20兆円と分析した。
そして、その内の72％が国内銀行によるものであると述べた。
これより、国内銀行の動きが、住宅ローンに大きく影響を与えると判断できる。
住宅ローンの動向を探るには、国内銀行の住宅ローンの新規貸出額を見る必要がある。
住宅金融支援機構の調査(以下同じ)によれば、国内銀行の平成25年度の新規住宅ローン貸出額は、
148,925億円(14兆8925億円)
年度 新規貸出額 前年比
平成17年度(2005年度) 177,549億円 +7.8％
平成18年度(2006年度) 156,631億円 -11.8％
平成19年度(2007年度) 147,748億円 -5.8％
平成20年度(2008年度) 148,443億円 0.5％
平成21年度(2009年度) 143,166億円 -3.6％
平成22年度(2010年度) 131,808億円 -7.9％
平成23年度(2011年度) 134,165億円 1.8％
平成24年度(2012年度) 145,248億円 8.3％
平成25年度(2013年度) 148,925億円 2.5％
平成25年1月〜3月 42,220億円 平成25年4月〜6月 33,639億円 平成25年7月〜9月 37,163億円 平成25年10月〜12月 34,098億円 平成26年1月〜3月 44,025億円 平成26年4月〜6月 27,807億円
143,093億円
────── ≒ 0.96
148,925億円
27,807億円
────── ＝ 0.827
33,639億円