○鑑定コラム


フレーム表示されていない場合はこちらへ トップページ

田原都市鑑定の最新の鑑定コラムへはトップページへ

前のページへ
次のページへ
鑑定コラム全目次へ

1354)東京都住宅家賃 横ばい(27年4月)

 平成27年(2015年)4月時の東京の住宅家賃を調査してみた。

 使用したデータは、全国宅地建物取引業協会連合会が運営する「ハトマークサイト」というホームページの「賃料相場」から、1LDK・2K・2DKのグループの賃料(面積40u)である。

 平成27年4月の東京都住宅家賃(1LDK〜2DK 面積40u) は、平均u当り2,226円である。

 1年前の26年4月の同家賃は、u当り2,251円であった。

              27年4月    2,226円
             ───────────── =0.989                     
              26年4月       2,251円

 ▲1.1%ダウンで、ほぼ横ばいである。

                 27年4月a         26年4月b      変動率a/b

    23区    2,841円     2,844円 0.999 都下市町  1,721円     1,723円 0.998 東京都全体 2,226円     2,251円 0.989

 前記全国宅地建物取引業協会連合会が運営する「ハトマークサイト」の平成27年4月のデータから求めた東京の40uの住宅家賃一覧は、下記である。
 単位はu当り円。分析・計算は田原による。


地域 総額円 40u単価円
千代田区 211400 5285
中央区 150000 3750
港区 197100 4928
新宿区 126300 3158
文京区 117400 2935
台東区 110800 2770
墨田区 93300 2333
江東区 95900 2398
品川区 124300 3108
目黒区 133400 3335
大田区 98700 2468
世田谷区 113200 2830
渋谷区 169400 4235
中野区 102700 2568
杉並区 100500 2513
豊島区 107800 2695
北区 87100 2178
荒川区 87600 2190
板橋区 83600 2090
練馬区 81800 2045
足立区 71500 1788
葛飾区 72500 1813
江戸川区 76800 1920
区部平均   2841
     
八王子市 63500 1588
立川市 69800 1745
武蔵野市 99400 2485
三鷹市 90500 2263
青梅市 51400 1285
府中市 77500 1938
昭島市 61200 1530
調布市 86500 2163
町田市 63100 1578
小金井市 76300 1908
小平市 70400 1760
日野市 64900 1623
東村山市 63600 1590
国分寺市 75300 1883
国立市 76800 1920
福生市 56000 1400
狛江市 88500 2213
東大和市 57100 1428
清瀬市 65900 1648
東久留米市 61800 1545
武蔵村山市 58300 1458
多摩市 77800 1945
稲城市 71400 1785
羽村市 54400 1360
あきる野市 55200 1380
西東京市 75000 1875
西多摩郡瑞穂町 53700 1343
西多摩郡日の出町 62000 1550
西多摩郡檜原村    
西多摩郡奥多摩町    
都下平均   1721
     
都平均   2226


  鑑定コラム1198)
「東京の住宅家賃の値上がり1.8%(平成26年4月)」

  鑑定コラム1084)「東京の住宅家賃は横ばい(平成25年4月)」

  鑑定コラム892)「東京の1LDK・2K・2DKのu賃料は2,189円(平成24年4月)」

  鑑定コラム1559)「都心5区マンション賃料が年間6.5%下がっている」


フレーム表示されていない場合はこちらへ トップページ

前のページへ
次のページへ
鑑定コラム全目次へ