892)東京の1LDK・2K・2DKの�u賃料は2,189円(24年4月)
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会は、全国各県にある宅地建物取引業者の協会の全国組織である。
その全国宅地建物取引業協会連合会が運営する「ハトマークサイト」というホームページがある。
そのホームページに「賃料相場」というコーナーがある。
各県の会員の不動産業者が仲介として扱っている賃貸募集物件をまとめて、その平均賃料を公表している。
居室の賃貸物件で云えば、ワンルーム、1K・1D、1LDK・2K・2DK、2LDK・3K・3DK、3LDK・4K・4DK、4LDK以上の6タイプの賃料グループに分かれて発表されている。
その中の1LDK・2K・2DKのグループの賃料を取り上げて分析してみる。
東京の賃料を分析する。
公表データは、募集の月額賃料の平均額しか表示されていない。
1LDK・2K・2DKの標準面積を40�uとして、�u当り単価を求める。
データは、平成24年4月時点のデータによる。
分析結果は、下記の通りである。
東京都平均 �u当り2,189円(標準偏差816)
23区平均 �u当り2,800円
都下平均 �u当り1,688円
1位 港区 �u当り4,913円
2位 千代田区 �u当り4,443円
3位 渋谷区 �u当り4,173円
4位 中央区 �u当り3,760円
5位 目黒区 �u当り3,400円
1位 武蔵野市 �u当り2,385円
2位 狛江市 �u当り2,225円
3位 三鷹市 �u当り2,178円
4位 調布市 �u当り2,115円
5位 国立市 �u当り1,925円
(23区)�u当り
4,000円台 港区、千代田区、渋谷区
3,000円台 中央区、目黒区、新宿区
2,500〜3,000円 文京区、品川区、世田谷区、台東区、中野区、豊島区、杉並区、大田区
2,000〜2,500円 江東区、墨田区、荒川区、北区、練馬区、板橋区、江戸川区
2,000円以下 葛飾区、足立区
(都下)�u当り
2,000円台 武蔵野市、狛江市、三鷹市、調布市
1,800〜2,000円 国立市、府中市、西東京市、小金井市、国分寺市
1,500〜1,800円 立川市、稲城市、東久留米市、小平市、日野市、町田市、東村山市、八王子市
1,300〜1,500円 昭島市、清瀬市、東大和市、福生市、日ノ出町、武蔵村山市、あきる野市、羽村市、瑞穂町
1,300円以下 青梅市
| 月額円 | �u単価円 | |
| 千代田区 | 177700 | 4443 |
| 中央区 | 150400 | 3760 |
| 港区 | 196500 | 4913 |
| 新宿区 | 122800 | 3070 |
| 文京区 | 119000 | 2975 |
| 台東区 | 107600 | 2690 |
| 墨田区 | 94700 | 2368 |
| 江東区 | 96200 | 2405 |
| 品川区 | 115000 | 2875 |
| 目黒区 | 136000 | 3400 |
| 大田区 | 100000 | 2500 |
| 世田谷区 | 114400 | 2860 |
| 渋谷区 | 166900 | 4173 |
| 中野区 | 102400 | 2560 |
| 杉並区 | 101600 | 2540 |
| 豊島区 | 102000 | 2550 |
| 北区 | 86500 | 2163 |
| 荒川区 | 91000 | 2275 |
| 板橋区 | 83500 | 2088 |
| 練馬区 | 85300 | 2133 |
| 足立区 | 71000 | 1775 |
| 葛飾区 | 74000 | 1850 |
| 江戸川区 | 80900 | 2023 |
| 八王子市 | 61900 | 1548 |
| 立川市 | 70200 | 1755 |
| 武蔵野市 | 95400 | 2385 |
| 三鷹市 | 87100 | 2178 |
| 青梅市 | 51500 | 1288 |
| 府中市 | 76200 | 1905 |
| 昭島市 | 59200 | 1480 |
| 調布市 | 84600 | 2115 |
| 町田市 | 64000 | 1600 |
| 小金井市 | 75900 | 1898 |
| 小平市 | 64400 | 1610 |
| 日野市 | 64400 | 1610 |
| 東村山市 | 63400 | 1585 |
| 国分寺市 | 73900 | 1848 |
| 国立市 | 77000 | 1925 |
| 福生市 | 58400 | 1460 |
| 狛江市 | 89000 | 2225 |
| 東大和市 | 58900 | 1473 |
| 清瀬市 | 59100 | 1478 |
| 東久留米市 | 65000 | 1625 |
| 武蔵村山市 | 54700 | 1368 |
| 多摩市 | 74900 | 1873 |
| 稲城市 | 70200 | 1755 |
| 羽村市 | 52900 | 1323 |
| あきる野市 | 53300 | 1333 |
| 西東京市 | 76200 | 1905 |
| 西多摩郡瑞穂町 | 52000 | 1300 |
| 西多摩郡日の出町 | 57000 | 1425 |
| 平均 | 2189 | |
| 標準偏差 | 816 |