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1799)東京ビジネスホテル料金 平成30年7月

 東京に住んでいるため、東京のビジネスホテルに泊まったことは無い。

 他の都市のビジネスホテル料金を調べて、東京のビジネスホテルの料金が分からないでは話にならないことから、東京のビジネスホテルの料金も調べる。

 条件は名古屋と同じで、ビジネスホテル、シングルルーム、朝食付、一人の宿泊料である。

 セミダブルのホテルは除外する。

 東京駅周辺のビジネスホテルとするが、東京駅周辺にはビジネスホテルはほとんど無いようである。地域を銀座当たりまで広げて調べる。

 宿泊日は、平成30年7月10日(火)で、調査した日は平成30年6月23日である。

 ホテル料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている料金とする。

 ビジネスホテル料金は下記である。


ホテル名 料金
東京EXイン東銀座 10050
京王プレッソイン大手町 11700
ヴィアイン秋葉原 9700
ホテルインターゲート東京京橋 14020
ニューセントラルホテル 8500
ドーミインPREMIAM東京小伝馬町 14490
ダイワロイネットホテル銀座 25000
東急ステイ日本橋 14000
西鉄イン日本橋 10300
アパホテル日本橋浜町駅西 6900
トーセイホテルココネ神田 11010
ホテル法華イン日本橋 8000
ホテルグレイスリー銀座 15500
ホテルサンルート銀座 15400
レム日比谷 17300
ホテル庵築地 9000
ソラリア西鉄ホテル銀座 16100
ホテル龍名館東京 18500
相鉄フレッサイン銀座7丁目 12750
秋葉原ワシントンホテル 11820
銀座キャピタルホテル 8000
銀座クレイトン 17210
アパホテル神田駅前 10000
平均 12837
標準偏差 4276
変動係数 0.333


 平均料金は12,837円である。標準偏差は4,276である。変動係数は0.333である。

 平均料金のホテルは、相鉄フレッサイン銀座7丁目辺りのホテルである。

 ホテル料金の分布は、下記である。

          料金ゾーン         ホテル件数

     6,000円台 1      7,000円台 0      8,000円台   3      9,000円台 2      10,000円台 3      11,000円台   3      12,000円台   1      13,000円台   0      14,000円台   3      15,000円台   2      16,000円台   1      17,000円台   2      18,000円台   1      19,000円台   0 20,000〜24,000円 0 25,000円台 1

 日本橋の方にビジネスホテルは多くあるようであるが、あまり日本橋地区の不動産鑑定はやった事が無いから、それらホテルがどこにあるか分からない。

 銀座は不動産鑑定評価の仕事は多い。

 グレイスリーホテル銀座の前も、事例を調べる時によく通る。

 その度に、「一泊料金はどれほどなのかな? 銀座であるから高いだろうな。」
と思いながら、横を通り過ぎていた。

 今回、シングルで15,500円と分かった。

 先日は、千葉県不動産鑑定士協会の総会後の懇親会に出る前に、銀座の1階店舗の明渡立退料の案件で弁護士の現地案内を受けた。現地案内終了後、現地から有楽町まで歩いたが、その途中にダイワロイネットホテル銀座の横を通った。

 東京には4つの大きなタクシー会社がある。頭文字をとって「大日本帝国」と呼ばれる。

 その1つの大和自動車交通の本社ビルが、資本系列は違うと思うが、ダイワロイネットホテル銀座の建つ場所にあったのでは無いかと古い記憶を呼び戻す。

 しかし、ビジネスホテルで一泊25,000円とは! その料金はシティホテルの料金水準では無いのかと思う。

 東京のビジネスホテルの料金は流石に高い。


  鑑定コラム1795)
「名古屋ビジネスホテル料金 平成30年7月」

  鑑定コラム1796)「京都ビジネスホテル料金 平成30年7月」

  鑑定コラム1797)「岡山ビジネスホテル料金 平成30年7月」

  鑑定コラム1798)「大阪ビジネスホテル料金 平成30年7月」

  鑑定コラム1806)「帝国ホテルの宿泊費は安いのではないか」


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