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2069）名古屋のビジネスホテル料金　前月比▲10％ダウン　2020年4月14日料金

　日本が騒がしくなりつつある。

　新型コロナウイルスが、いよいよ猛威をふるいだした。東京・神奈川・埼玉・千葉等に法に基づく「緊急事態宣言」が発令されようとしている。

　新型コロナウイルスにより、人の行き来が少なくなっている。

　ビジネスホテルの料金は、どの様に動いているか調べて見た。

　調査したホテルは、高級ホテルでは無く、私が不動産鑑定評価で出張した時に、よく使う駅近くのビジネスホテルで、2月27日の宿泊費、3月18日の宿泊費として調べた同じビジネスホテルの料金を調べた。

　名古屋、京都、大阪の駅近くのビジネスホテルである。東京のホテルは使ったことはないが、宿泊料金比較するためには必要であり、東京も入れる。

　調査日は2020年3月31日で、宿泊日は、14日後の2020年4月14日(火)とし、その日の宿泊料金を調べた。

　条件は、ビジネスホテル、朝食付　シングル、禁煙部屋とする。

　ホテル宿泊料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている宿泊料金とする。

　調査したホテル宿泊料金の一覧は、最後尾に記すが、平均宿泊料金及び料金変動率をまとめて記すと、次のとおりである。変動率は3月18日と4月14日の料金変動率である。

                  2月27日        3月18日  　　4月14日　　  　変動率


　　東京　　　 　 10,498円　　   9,737円　　　　9,938　　      3.4％
    名古屋　　　　 7,518円       7,441円 　　   6,585       ▲10.1％
　　京都　　　　　 7,441円       6,732円 　　　 6,967 　       3.3％
　　大阪　　　　　 7,212円　     7,066円        7,144          2.4％

　名古屋のビジネスホテルの料金は、▲10.1％と下がっている。

　大阪、京都、東京は2〜3％値上りしている。

　都市別のホテル料金が下落したホテル数、同料金のホテル数、値上りしているホテル数は下記である。

　      　　　　 ホテル数      下落　　 　同じ       上昇


　　　東京         17            5         1          11
      名古屋       12            8         3           1
      京都         11            3         3           5
      大阪         16            9         2           5

　東京はアップしたのは11件、下落は5件である。件数から見ても料金は値上り傾向にあるとわかる。

　この事は京都でも云える。京都アップ件数は5件である。下落件数は3件であり、アップ件数が多い。

　名古屋はアップしたのは1件、下落が8件である。この件数から見て、名古屋のビジネスホテルの料金は下がっていると分かる。

　大阪はアップ件数が5件、下落件数が9件である。件数から見れば、大阪の料金は値下がりしていると云えるが、料金の平均では2.4％のアップである。

　この逆転は何故かと云えば、1つのホテルが＋50.9％の料金アップをしていることにより、このアップ数値が大きく影響し、全体がアップとなった。

　下記に、調べた各都市の駅近のビジネスホテル宿泊料金・変動率一覧を記す。


　東京のビジネスホテル宿泊料金である。
番号 ホテル名 令和2年3月18日 a 令和2年4月14日b 変動率 b/a-1
1 京急ＥＸイン東銀座 8818 9300 0.055
2 京王プレッソイン大手町 5727 7181 0.254
3 ヴィアイン秋葉原 7454 8363 0.122
4 ホテルインターゲート東京京橋 10427 11909 0.142
5 ニューセントラルホテル 6727 6272 -0.068
6 東急ステイ日本橋 8918 7554 -0.153
7 西鉄イン日本橋 7727 9636 0.247
8 ホテル法華イン日本橋 6818 7909 0.160
9 ホテルグレイスリー銀座 10363 11727 0.132
10 ホテルサンルート銀座 8545 9000 0.053
11 レム日比谷 10727 11300 0.053
12 ソラリア西鉄ホテル銀座 14909 18545 0.244
13 ホテル龍名館東京 17545 15000 -0.145
14 相鉄フレッサイン銀座7丁目 10481 5454 -0.480
15 秋葉原ワシントンホテル 10800 10800 0.000
16 銀座キャピタルホテル 6454 6545 0.014
17 銀座クレイトン 13090 12454 -0.049
  平均 9737 9938 0.034
  標準偏差 3154 3373  
  変動係数 0.324 0.339  


　名古屋のビジネスホテル宿泊料金である。
番号 ホテル名 令和2年3月18日 a 令和2年4月14日 b 変動率 b/a-1
1 ヴィアイン名古屋新幹線口 7818 5000 -0.360
2 くれたけインプレミアム名古屋納屋橋 7181 6454 -0.101
3 名鉄イン名古屋駅前 6363    
4 名鉄ニューグランドホテル 8363 7363 -0.120
5 リッチモンドホテル名古屋納屋橋 7181 8090 0.127
6 アパホテル名古屋栄 5818 5818 0.000
7 ジャストインプレミア名古屋駅 5000 5000 0.000
8 名古屋クラウンホテル 4545 4545 0.000
9 名古屋金山ホテル 8454 7727 -0.086
10 名古屋駅前モンブランホテル 7181 6818 -0.051
11 ダイワロイネット名古屋駅前 11836 6927 -0.415
12 名鉄グランドホテル 9272 8363 -0.098
13 キャッスルプラザ 7727 6909 -0.106
  平均 7441 6585 -0.101
  標準偏差 1895 1258  
  変動係数 0.255 0.191  


　京都のビジネスホテル宿泊料金である。
  ホテル名 令和2年3月18日 a 令和2年4月14日　b 変動率 b/a-1
1 アパホテル京都駅堀川通り 5363 6272 0.169
2 アルモントホテル京都 8363 8363 0.000
3 都ホテル京都八条 9090 11363 0.250
4 ホテルアンテルーム京都 5745 5745 0.000
5 ホテル京阪　京都グランデ 8818 7454 -0.155
6 京都第一ホテル 5090 5090 0.000
7 京都新阪急ホテル 6363 7090 0.114
8 イビススタイル京都ステーション 6363 7272 0.143
9 R&Bホテル京都駅八条口 5136 4454 -0.133
10 ホテル法華クラブ 6545 6804 0.040
11 京都タワーホテル 7181 6727 -0.063
  平均 6732 6967 0.033
  標準偏差 1455 1831  
  変動係数 0.216 0.263  


　大阪のビジネスホテル宿泊料金である。
番号 ホテル名 令和2年3月18日 a 令和2年4月14日 b 変動率 b/a-1
1 ヴィアイン梅田 7727 7727 0.000
2 リーガロイヤルホテル 7727 10454 0.353
3 大阪新阪急ホテル 6454 7545 0.169
4 ホテルユニゾ大阪淀屋橋 7839 7293 -0.070
5 大阪第一ホテル 5909 8918 0.509
6 三井ガーデンホテル大阪プレミア 10500    
7 ホテル法華クラブ大阪 7545 6636 -0.120
8 ホテルコルディア大阪 10145 8181 -0.194
9 ホテル京阪淀屋橋 6400 7800 0.219
10 R&Bホテル梅田東 4545 4454 -0.020
11 新阪急ホテルアネックス 6400 7450 0.164
12 ホテルイングランデ梅田 7727 7727 0.000
13 ホテルイ.モンテ 7909 6272 -0.207
14 ホテル阪神大阪 9000 8663 -0.037
15 スーパーホテル梅田肥後橋 4818 4454 -0.076
16 センターホテル大阪 5545 4090 -0.262
17 ホテルピナリオ梅田 6909 6636 -0.040
18 イ-ホテル大阪梅田 4090    
  平均 7066 7144 0.024
  標準偏差 1767 1712  
  変動係数 0.25 0.24  


　　鑑定コラム1799)「東京ビジネスホテル料金　平成30年7月」

　　鑑定コラム1795)「名古屋ビジネスホテル料金　平成30年7月」

　　鑑定コラム1796)「京都ビジネスホテル料金　平成30年7月」

　　鑑定コラム1798)「大阪ビジネスホテル料金　平成30年7月」

　　鑑定コラム2052)「コロナウイルスの影響　京都ビジネスホテル宿泊費▲9.2％下落」

　　鑑定コラム2042)「ビジネスホテル宿泊料金が激しく下落している」

　　鑑定コラム2070)「新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言が発令された」

　　鑑定コラム2088)「東京のビジネスホテル料金　前月比▲18％ダウン　2020年5月19日料金」
　　

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