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1862）北陸新幹線開通後の金沢の住宅家賃は値上りしている

　北陸新幹線開通(2015年3月14日)後の金沢の住宅家賃はどうなっているか調べて見た。

　採用データは、全国宅地建物取引業協会連合会が運営する「ハトマークサイト」というホームページ発表の石川県内の「賃料相場」データによる。

　平成27年4月と平成30年12月のタイプ別募集家賃の平均を記すと、下記である。月額円である。
　

                      平成27年4月      平成30年12月       上昇率


     ワンルーム　　　　33,400円　　　　　37,700円　　　　　12.9%
       1DK             32,400円          33,000円           1.9%
       2DK             47,300円          47,900円           1.3%
       3DK             54,700円          57,300円           4.8%
       4DK             71,600円          72,200円           0.8%
       4LDK以上        84,600円          95,800円          14.0%

　いづれのタイプの住居家賃も値上りしている。

　４LDK以上のタイプの家賃の値上りが14.0%と最も激しい。

　次いで、ワンルームタイプが12.9%と値上りしている。

　最も値上りの低いのは、４DKタイプで0.8%である。

　金沢の住居家賃について述べたことから、同じ北陸3県の県庁所在地の富山市、福井市の平成30年12月の家賃も、「ハトマークサイト」の発表データから記す。

                   　   金沢市      　　　富山市       　福井市


     ワンルーム　　　　37,700円　　 　 　46,800円　　　　40,100円
       1DK             33,000円          36,800円        38,800円
       2DK             47,900円          51,200円        50,100円
       3DK             57,300円          60,800円        57,000円
       4DK             72,200円          78,100円        71,800円
       4LDK以上        95,800円          88,500円        75,500円

　ワンルーム～2DKの家賃は、金沢の家賃の方が、富山、福井より安いようである。

　3DK、4DKの家賃は福井が一番安い。4LDK以上の家賃は、金沢が断トツに高くなる。

　　鑑定コラム1857)「日銀金沢支店の報告では金沢の景気状況は具体的に理解し難い」

　　鑑定コラム1855)「平成29年金沢市勤労者実収入は全国1位」

　　鑑定コラム1859)「北陸新幹線の乗車率は43%」

　　鑑定コラム1860)「北陸新幹線金沢駅の一日の乗車人数は7,895人(推定)」

　　鑑定コラム1861)「金沢市の平成29年の観光客数は平成27年より減少している」

　　鑑定コラム1863)「北陸新幹線開通後の金沢の事務所賃料は横ばいである」

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