平成31年4月1日〜令和元年6月30日迄の3ヶ月間の鑑定コラムアクセス統計を調べて見た。
令和元年7月1日のアクセス集計を見て驚いたのは、2位に、鑑定コラム946)「ショッピングセンターのテナント賃料は坪当り16,400円」が入ったことである。
この記事は、7年前の2012年9月1日に発表したものである。
7年前に発表した記事が、今頃、何故2位のアクセスを集める程に読まれたのか。ショッピングセンターの賃料の訴訟で、何か世間の話題になる事件でもあったのであろうか。
次に驚いたのは、4位に鑑定コラム1638)「賃貸マンションのレンタブル比」の記事が入ったことである。この記事は3ヶ月前の統計では、14位にあり、それが4位に入った。
マンションの賃料に関する記事である鑑定コラム1647)「賃貸マンションの経費率」も、17位に入った。
賃貸マンションに関するレンタブル比、経費率の２つの記事の上位入りは、季節に何か関係があるのであろうか。
直近3ヶ月以内である4月1日以降に発表した記事は、コラム番号1900)から40編余あるが、40位以内の入るものは無かった。あまり面白い内容記事の発表は無かったということか。
令和元年7月1日のアクセス統計一覧は下記である。
1位 鑑定コラム1250)「ASA認定鑑定士が9人日本で誕生する」 2位 鑑定コラム946)「ショッピングセンターのテナント賃料は坪当り16,400円」 3位 鑑定コラム18)「店舗売上高と家賃割合」 4位 鑑定コラム1638)「賃貸マンションのレンタブル比」 5位 鑑定コラム187)「土地使用貸借の価格は更地価格の20％にもなるのか」
6位 鑑定コラム296)「家賃の利回りを大幅に上回る驚くべき地代利回り」 7位 鑑定コラム403)「水道管埋設工事費はどれ程かかるか」 8位 鑑定コラム925)「事務所、病院、工場、倉庫の建築工事費」 9位 鑑定コラム1135)「主要都市・観光地の客室稼働率(25年6月直前1年間)」 10位 鑑定コラム19)「還元利回りの求め方」
11位 鑑定コラム1260)「寺の貸地の地代は公租公課の３倍以下」 12位 鑑定コラム293)「売上高の28％がホテルの賃料という鑑定書」 13位 鑑定コラム918)「建設協力金とは」 14位 鑑定コラム337)「経済的耐用年数とは」 15位 鑑定コラム843)「日本の山奥の山林の平均価格はu当り43円」
16位 鑑定コラム268)「定期借地権の地代」 17位 鑑定コラム1647)「賃貸マンションの経費率」 18位 鑑定コラム1484)「市川・千葉と新宿の事務所ビルの階層別効用比」 19位 鑑定コラム906)「吉野家、家賃は光熱費の1.2倍」 20位 鑑定コラム1671)「その借地権割合は大丈夫か」