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2025)東京23区1階店舗の賃料(2020年1月1日時点)

 不動産の情報提供・仲介会社の株式会社ビルズ(井上良介社長)のホームページ「店舗相場TOWN」は、2020年1月1日時点の「首都圏店舗賃料相場」を発表している。

 東京23区の各区ごとに発表されている各区の1階店舗賃料と基準階店舗賃料(1階を除く階の店舗賃料)を一つの表にまとめると、下記のとおりである。単位は坪当り円である。


23区 1階店舗 基準階 1階/基準階
千代田区 32708 25893 1.26
中央区 47916 32348 1.48
港区 37244 27511 1.35
新宿区 34819 29879 1.17
文京区 20877 14386 1.45
台東区 32744 19796 1.65
墨田区 18369 15467 1.19
江東区 21252 15400 1.38
品川区 25572 27169 0.94
目黒区 30597 24168 1.27
大田区 19327 15458 1.25
世田谷区 22880 18141 1.26
渋谷区 44596 31310 1.42
中野区 30596 22445 1.36
杉並区 23301 16849 1.38
豊島区 29301 23303 1.26
北区 19196 16800 1.14
荒川区 16133 15773 1.02
板橋区 15738 11930 1.32
練馬区 16467 13920 1.18
足立区 18485 11843 1.56
葛飾区 16517 14540 1.14
江戸川区 18714 11632 1.61
平均 25798 19824 1.30
標準偏差 9247 6599  
変動係数 0.36 0.33  
       
ビルズ調査      


 平均賃料の計算は田原による。
 2020年1月1日時点の東京23区1階店舗の賃料は、坪当り25,798円であり、基準階の店舗賃料は坪当り19,824円である。

 品川を除く各区の1階店舗賃料と基準階店舗賃料は、1階の賃料の方が高いが、品川区は1階と基準階の賃料が逆転している。

 基準階の店舗賃料を100とすると、1階の店舗の評点は130である。評点の計算は田原による。


  鑑定コラム1603)
「1階の店舗家賃は3階店舗家賃の1.3倍」

  鑑定コラム2027)「東京23区1階店舗賃料は2017年1月〜2020年1月20%上昇」


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