検索 鑑定コラム

○鑑定コラム


フレーム表示されていない場合はこちらへ トップページ

田原都市鑑定の最新の鑑定コラムへはトップページへ

前のページへ
次のページへ
鑑定コラム全目次へ

2571)　2023年2月大阪ビジネスホテル料金下落する　9,837円

　武漢発の新型コロナウイルスは、2020年2月に日本に上陸した。それから3年経った。

　日本に上陸した武漢発の新型コロナウイルスは、ビジネスホテル業界を苦境に落とし込み、大変な経済的影響を及ぼした。

　2023年2月8日に、2023年2月20日(月)の大阪駅周辺のビジネスホテル宿泊料金を調べた。

　条件は、ビジネスホテル、朝食付　シングル、禁煙部屋とする。

　ホテル宿泊料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている宿泊料金とする。

　大阪駅周辺の2023年2月20日のビジネスホテルの料金、前月比、料金DI値は、下記のとおりである。

                 宿泊費       前月比      料金DI値
　　　大阪     9,837円　 　 　-14％　　　  -40

　大阪駅周辺のビジネスホテル料金は、平成30年(2018年)7月は、10,341円であった。新型コロナウイルス感染が全くない時期のホテル料金である。

　令和2年(2020年)2月は、7,212円になった。新型コロナウイルス感染が日本に上陸し、広がり始めた月である。

　2022年1月は6,576円、2月は5,993円と落ち込むが、3月は6,513円、4月は6,826円、5月は6,810円となる。6月は7,335円になる。

　そして7月は、8,257円になり、アパホテル大阪梅田の料金は前月比58.9%になったと、鑑定コラム記事の見出しにした。

　8月は、ニッパチの8月を体現するごとく6,745円とダウンする。「アパホテル大阪梅田料金　前月比▲40%ダウン」の見出しの鑑定コラムを書く。

　2022年9月は、ニッパチの8月の下落の反動で14%アップして、7,701円となった。新型コロナウイルスが日本に上陸した2020年2月の料金を超えた。

　2022年10月は、9月よりも15%アップして、8,857円になった。新型コロナウイルスが上陸して感染が広がり始めた2020年2月のビジネスホテルの料金を完全に乗り越え、それ以前の料金になろうとしている。

　そして11月は9千円台を飛び超えて、一気に1万円台となる。10,790円である。

　コロナ以前の料金の私が調べた料金は、上記で述べた平成30年7月の10,341円が最高であったことから、11月はその金額を超えて、最高の金額である。

　12月は、前月の料金から大幅に下落せず、ほぼ横ばいの　10,697円である。
　2023年1月に入り、新型コロナウイルス感染者も日に日に少なくなり、宿泊料は11,489円となり、過去最高の料金となった。

　2023年2月は9,837円と1月比▲14%ダウンした。ニッパチの売上高減である。

　ニッパチの売上高減の諺が適用されるごとくなったと云うことは、大阪のビジネスホテル業界は正常な業務状態になったという証拠である。

　DI値は、2022年8月は▲76であったが、9月は＋62となる。10月は+74である。11月は+74である。12月は▲33である。

　2023年1月DI値は＋6である。2月は▲40である。

　　　　　　値上げ　　  　4ホテル
            据置　　　 　 1ホテル
　　　　　　値下げ　　 　10ホテル
である。

　大阪駅周辺の2020年2月〜2023年2月迄のビジネスホテルの料金の推移をグラフにしたのが、下記のグラフである。



 2020年2月〜2023年2月大阪ホテル料金



　下記に、2023年2月20日の大阪駅周辺のビジネスホテル料金分析一覧表を記す。


番号 ホテル名 令和5年1月19日a 令和5年2月20日b 変動率 b/a-1
1 アパホテル大阪梅田 9990 10545 0.056
2 大阪東急REIホテル 10120 10120 0.000
3 ホテルブラザオーサカ 8650 7650 -0.116
4 ホテルルートイン大阪本町 7900 8350 0.057
5 くれたけイン大阪堺筋本町 8550 8100 -0.053
6 アパヴィラホテル淀屋橋 11600 9400 -0.190
7 ホテルユニゾ大阪梅田 11623 9990 -0.140
8 ユニゾイン大阪北浜 8418 8718 0.036
9 エスペリアン大阪本町 10200 8200 -0.196
10 ホテル法華クラブ大阪 10500 9500 -0.095
11 新阪急ホテルアネックス 10120 9460 -0.065
12 ホテルコルディア大阪 15250 12750 -0.164
13 大阪新阪急ホテル 10395 10791 0.038
14 大阪グランベルホテル 11820 11640 -0.015
15 ホテルモントレ大阪 16500 15500 -0.061
16 ヴィアイン梅田   11440  
17 アインズイン梅田東   7750  
18 ホテルビナリオ梅田   9800  
19 スーパーホテル梅田・肥後橋   7200  
  平均   9837  
  標準偏差   2022  
  変動係数   0.206  



　　鑑定コラム2289)　「野戦病院を造れ　何故造らないのか」

　　鑑定コラム2343)　「京都のビジネスホテル経営者は現金だ　2021年12月」

　　鑑定コラム2305)　「何故急激に武漢発新型コロナウイルス感染者は激減したのか」

　　鑑定コラム2425)　「大阪のビジネスホテル料金2020年2月の料金を超えた　2022年6月」

　　鑑定コラム2446)　「アパホテル大阪梅田料金　前月比▲40%ダウン　2022年8月」

　　鑑定コラム2472)　「2022年9月大阪ビジネスホテル、DI値+62、前月比14%アップ」

　　鑑定コラム2492)　「「アパヴィラホテル淀屋橋」前月の2.3倍料金　2022年10月大阪ビジネスホテル」

　　鑑定コラム2508)　「大阪ビジネスホテル料金最高金額になる　10790円　2022年11月」

　　鑑定コラム2535)　「2022年12月大阪ビジネスホテル料金前月比▲1%　　10697円」

　　鑑定コラム2555)　「大阪ビジネスホテル料金過去最高　11,489円　2023年1月」

　　鑑定コラム2565)　「ニッパチの東京ビジネスホテル料金　前月比▲11%　12,243円　2023年2月」

　　鑑定コラム2570)　「京都2023年2月ビジネスホテル料金　　前年同月比+52%の8,666円」

　　鑑定コラム2572)　「ニッパチの2023年2月名古屋のビジネスホテル料金前月比▲7%　8,250円」



▲

フレーム表示されていない場合はこちらへ トップページ

前のページへ
次のページへ
鑑定コラム全目次へ