○鑑定コラム
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2011年12月30日が、2011年の東京上場株式の大納会であった。
15時の大引けの日経平均株価は、8455.35円で終わった。
大納会は高値引きで終わった。
高値引きの大納会は、過去3回あるという。
いずれも、その翌年の日経平均は大幅に値上がりしているという。
ゲン担ぎの多い株式関係者は、これをもって来年の株式は期待もてると言っている。
2011年12月30日大納会の日経平均の始値と大引けは、下記の通りである。
始値 8434.90円
大引け 8455.35円
株式市場のゲン担ぎの言葉を信じて、来年は景気の良い年となることを期待しょう。
東日本大震災が大打撃を与えた不動産業の株価の動きを見る。
業種別日経平均(500種)の不動産業の株価は、678.53円で終わった。
過去の株価推移を見る。下記の通りである。
2011年3月10日 903.48円
3月25日 766.13円
8月26日 697.84円
9月2日 716.39円
12月30日 678.53円
3月10日は、東日本大震災前の株価である。
3月25日は、東日本大震災後の2週間後の株価である。
8月26日は、菅内閣退陣時の株価である。
9月2日は、現・野田内閣発足の株価である。
12月30日は、大納会の株価である。
野田内閣発足時は、野田内閣に淡い期待を不動産業界は持ったが、4ヶ月の間の野田内閣の政権の舵取りをみた結果は、3月25日時の株価よりも大納会の株価は下落している。
これは、不動産業界は現・野田政権にたいして、はっきりと「ノー」のシグナルを送っているということを示す。
この株価より判断すれば、土地価格の値上がりは当面無い。
土地価格の値下がりが続くと云えよう。
2011年最後の鑑定コラムです。
前記しました株式市場のゲン担ぎの言葉を信じて、来年は景気の良い年にあれ。
鑑定コラム749)「今後の不動産業の見通しは暗い、地価は上がらない」
鑑定コラム877) 「2012年3月30日(金)の日経平均株価は10,083円56銭」
鑑定コラム994) 「2012年末の日経平均株価は10,395円16銭」
鑑定コラム1155)「2013年末の東証株価は16,291円31銭」
鑑定コラム1301)「2014年末の東証株価は17,450円77銭」
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