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1827)2018年夏箱根別荘地価格

 那須の別荘地価格について分析したので、東京周辺の別荘地としてはより身近な箱根そして軽井沢の別荘地価格も分析しないと片手落ちになる。

 箱根、軽井沢の2018年夏の別荘地価格も分析しておく。先に箱根の別荘地の価格を分析する。軽井沢については後日記す。

 後日のいつの日にか、過去の価格を分析する時には役に立つであろう。

 データは、那須の時と同じ東急リゾートのホームページに公表されている別荘地売物件データによる。

 2018年9月12日時点に公開されていたものである。

 価格分析の求め方は、那須別荘地と同じで、一つの分譲別荘地で3つ以上のデータのある平均価格とする。u当り円。

 分析結果は、下記である。

     仙石原                u当り20,340円
          仙石笹尾台別荘地        u当り10,110円
          仙石高原別荘地          u当り25,293円
          東急箱根明神平          u当り14,179円

 分析一覧表は下記である。

 仙石原、東急箱根明神平の価格の単価の高低差が激しい。

 場所によりけりで、価格に差がかなりあるようである。


別荘地名 価格万円 面積 u u単価 円
1 仙石原・出戸 1500 286 52448
2 仙石原・品の木 1500 561 26738
3 仙石原・小塚山 500 485 10309
4 950 799 11890
5 仙石原・明神 1200 822 14599
6 仙石原・片手 4838 7984 6060
  平均     20340
         
7 仙石笹尾台別荘地 1200 1090 11009
8 1000 908 11013
  850 1023 8309
  平均     10110
         
9 仙石高原別荘地 1100 515 21359
10 3800 1322 28744
11 5850 2152 27184
12 1500 628 23885
  平均     25293
         
13 東急箱根明神平(サニーパーク) 280 396 7071
14 280 743 3769
15 1500 582 25773
16 1600 417 38369
17 800 459 17429
18 450 373 12064
19 700 433 16166
20 1000 580 17241
21 300 438 6849
22 230 253 9091
23 600 472 12712
24 480 437 10984
25 330 472 6992
26 600 356 16854
27 350 680 5147
28 800 393 20356
  平均     14179


  鑑定コラム1825)
「2018年夏那須別荘地価格」

  鑑定コラム1683)「2017年夏箱根の別荘地の価格はどれ程なのか」

  鑑定コラム382)「箱根仙石原の別荘地の価格(2007年夏)」

  鑑定コラム573)「箱根の別荘地の価格(2009年8月)」

  鑑定コラム794)「2011年夏箱根仙石原の別荘地価格」

  鑑定コラム942)「箱根の別荘地の売れ行きは悪いようだ(2012年夏)」

  鑑定コラム1241)「2014年夏 箱根別荘地の価格」

  鑑定コラム1828)「東急箱根明神平サニーパークの価格の推移」

  鑑定コラム1829)「2018年夏軽井沢別荘地の価格」


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