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1829)2018年夏軽井沢別荘地の価格

 2018年夏の那須、箱根の別荘地の価格について述べてきた。

 最後に軽井沢の2018年夏の別荘地の価格について述べる。

 売別荘地のデータは、東急リゾートのホームページに公表されているデータ(2018年9月12日時点での公開データ)によるが、そのデータは250件を越える程多くあり、とてもそれら全部について検討することは私に取って、時間と労力をそれに割く余裕は無い。

 軽井沢の別荘地として、データも多く代表的な地域の3つの別荘地について、価格分析する。

 三井不動産の三井の森別荘地は私にとっては、思い出も多く、軽井沢の別荘地を語る時には欠かすことが出来ない別荘地であるから、この別荘地は採用する。

 旧軽井沢の別荘地として、三笠パーク別荘地を取り上げる。

 中軽井沢の西武不動産の軽井沢千ケ滝別荘地はいくつもの地区に分かれており、データがありすぎることから、その地区の中で西地区の別荘地を取り上げる。

 3地域の別荘地の平均価格は、下記である。

        三井の森                         u当り18,105円
        三笠パーク別荘地                 u当り 8,414円
        軽井沢千ケ滝別荘地 西区        u当り14,983円

 価格分析の一覧は、下記である。


別荘地名 価格万円 面積 u u単価 円
1 三井の森別荘地 750 1126 6661
2 1500 1116 13441
3 3500 1023 34213
  平均     18105
         
4 三笠パーク別荘地 560 1084 5166
5 350 726 4821
6 400 706 5666
7 200 394 5076
8 1050 591 17766
9 500 500 10000
10 450 1035 4348
11 390 525 7429
12 680 655 10382
13 700 519 13487
  平均     8414
         
14 軽井沢千ケ滝別荘地  西区 430 782 5499
15 900 988 9109
16 980 815 12025
17 1580 894 17673
18 2200 1346 16345
19 2300 2901 7928
20 7300 2011 36300
  平均     14983
         


 軽井沢の別荘地について思うと、三井の森の他に、「軽井沢の別荘地は、貧乏人の背のびした別荘地である」という開高健の言葉が私には忘れられない。

 それは開高健の著書『ベトナム戦記』で述べられており、ベトナムのダラットの別荘地と比較した開高健の軽井沢別荘地の表現である。


  鑑定コラム229)
「軽井沢の別荘地」

  鑑定コラム943)「軽井沢別荘地の価格(2012年夏)」

  鑑定コラム1245)「軽井沢別荘地価格 2014年夏」

  鑑定コラム1182)「「いんぎんな苛酷さに守られた傲慢きわまる衰弱の美の薔薇窓」とは」

  鑑定コラム382)「箱根仙石原の別荘地の価格(2007年夏)」

  鑑定コラム1181)「開高健の『ベトナム戦記』」


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