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2364)　2021年　国内銀行の不動産業への年間新規貸出額は11兆1311億円　前年比4.3％アップ

　日本銀行が、2022年2月10日に2021年第４四半期の国内銀行による不動産業への貸出先別貸出金額を発表した。

　それによると2021年10月〜12月の国内銀行の不動産業への新規貸出額は、3兆0756億円である。

　前年同期は、2兆4334億円であったから、前年同期比では

                      3兆0756億円
                  ────────　 ＝ 1.263                        
                      2兆4334億円
26.3％アップである。

　2021年の1年間の貸出額を記すと、下記である。金額は発表時の金額である(以下同じ。発表後に金額が変更されている場合が多々あるため)。
　　　　　　2021年第1四半期　　　3兆2941億円
　　　　　　2021年第2四半期　　　2兆1656億円
　　　　　　2021年第3四半期　　　2兆5958億円
　　　　　　2021年第4四半期　　　3兆0756億円
                計              11兆1311億円

　各四半期末直前1年間不動産業貸出額は、下記である。
            2016年12月           12兆3388億円
            2017年3月            12兆3580億円
            2017年6月            12兆1569億円
            2017年9月            11兆7927億円
            2017年12月           11兆7070億円
            2018年3月            11兆3894億円
            2018年6月            11兆3064億円
            2018年9月            11兆2219億円
            2018年12月           11兆03434億円
            2019年3月            10兆9189億円
            2019年6月            10兆7439億円
            2018年9月            10兆8577億円
            2019年12月           11兆0715億円
            2020年3月            11兆2599億円
            2020年6月            11兆3390億円
            2020年9月            10兆8391億円
            2020年12月           10兆6697億円
            2021年3月            10兆4344億円
            2021年6月            10兆3828億円
            2021年9月            10兆4889億円
            2021年12月           11兆1311億円

　年間貸出額の前年比は、
                  11兆1311億円
                 ───────　＝ 1.043                            
                  10兆6697億円
4.3％増となった。

　10兆円前半台へと少しずつ減少していた不動産業の貸出額が、再び11兆円台に逆戻りしてしまった。

　不動産業への国内銀行の貸出額の最高は、2017年3月期の12兆3580億円である。

　それ以降、不動産業への国内銀行の貸出額は、ドンドン 減少した。

　2021年6月期には、10兆3828億円となったが、今期の2021年12月期には再び11兆円台になってしまった。

　新型コロナウイルス感染による経済の停滞に関連して、日銀が金融緩和したが、その多くが、不動産業に流れて、不動産業の新規貸出額が再び11兆円台になったと云うことであろうか。

　上記四半期末直前1年間の貸出額をグラフにしたのが、下図である。




 2021年不動産業貸出額




　　鑑定コラム2326)「日銀はいつまで許すのか　不動産業への年間10兆円超の貸出額」

　　鑑定コラム2295)「不動産業への新規貸出額2021年6月期　対前年同期比▲2.4%減」

　　鑑定コラム2223)「最近20年間の国内銀行の不動産業貸出額の推移グラフ2020年」

　　鑑定コラム2232)「日本最高値地価▲7.1%ダウン　　2021年地価公示価格」

　　鑑定コラム2083)「日本最高地価と不動産業貸出額」

　　鑑定コラム1542)「東京の最高地価と推移」




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