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2407)　地価LOOK 東京圏令和4年第1四半期地価DI値は+45

　国土交通省が、2022年6月7日に『地価LOOKレポート　令和4年第1四半期(令和4年1月1日〜令和4年4月1日)』を発表した。

　東京圏(東京圏は埼玉・千葉・東京・神奈川の都県を云う)の主要都市の高度利用地の地価動向は下記である。調査地点は前期までは43地点であったが、2022年より8地点減り35地点となった。

　　　　　　　上昇　　　19　 
　　　　　　　横ばい    13　
              下落       3
　
　東京圏令和4年第1四半期の地価DI値は、
               19−3
            ────　×100≒＋45                                    
                35
＋45である。前期比+8ポイント増加した。

　令和3年第4四半期のDI値は+37であった。地価の上昇地点が増えていると云える。しかし、地価上昇しているのは、住宅地が多く、東京都内の商業地の上昇は少なく２地点のみである。

　過去の地価DI値を記すと、下記である。
　　　　　令和元年第１〜第4四半期　　　　　DI値　　95
          令和2年第１四半期　　　　　　　　DI値    58
          令和2年第２四半期　　　　　　　　DI値   -12
          令和2年第３四半期　　　　　　　　DI値   -21
          令和2年第４四半期　　　　　　　　DI値   -12
          令和3年第１四半期　　　　　　　　DI値    0
          令和3年第２四半期　　　　　　　　DI値    ７
          令和3年第３四半期　　　　　　　　DI値    12
          令和3年第４四半期　　　　　　　　DI値    37
          令和4年第１四半期　　　　　　　　DI値    45
　上記データをグラフにしたのが、下図である。




 地価LOOK東京圏令和4年第1四半期




　　鑑定コラム2194)「地価LOOK 東京圏令和2年10月地価DI値は▲21」

　　鑑定コラム2220)「2021年2月26日　地価LOOK 東京圏令和2年12月地価DI値は▲12」

　　鑑定コラム2262)「地価LOOK 東京圏令和3年3月地価DI値は０」

　　鑑定コラム2265)「平成19年第4四半期からの「地価LOOKレポート」DI値」

　　鑑定コラム2331)「地価LOOK 東京圏令和3年10月地価DI値は12」

　　鑑定コラム2406)「地価LOOK全国の2022年第1四半期のDI値は前四半期より＋３」

　　鑑定コラム2408)「地価LOOKの東京商業地価のDI値　-６　薄日差し込む ４年第１四半期」


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