2637) 東京商業地地価DI値63 地価LOOK令和５年第2四半期
国土交通省が、2023年8月25日に、2023年第2四半期(令和5年4月1日〜令和5年7月1日)の地価LOOKの調査結果を発表した。
それによると、調査全80地点のうち、東京都は21地点であり、その内商業地は16地点、住宅地は５地点である。
東京都商業地16地点の内、上昇が10地点（前回11）、横ばいが６地点（前回5）、下落が０地点（前回０）となった。
東京商業地の上昇地点10地点は、下記の地点である。
銀座中央、八重洲、虎ノ門、新宿三丁目、歌舞伎町、渋谷、表参道、池袋東口、上野、中野駅周辺
東京商業地の横ばい地点6地点は、下記の地点である。
丸の内、有楽町・日比谷、六本木、品川駅東口周辺、青海・台場、立川
「青海・台場」が、令和5年第1四半期は「上昇」であったが、第２四半期では「横ばい」になった。この地点の地価変動により「上昇」が一つ減り、「横ばい」が一つ増えた。東京商業地の地価変動種別の変動地点は「青海・台場」の上記変動のみである。
この地価変動種別の変動地点数を、一つの数値で現す地価動向DI値に変換する。
算式は、
上昇地点数−下落地点数
───────────── ×100 = 地価動向DI値
全体の地点数
である。
10−0
───── ×100 = 63
16
63である。
令和4年第3四半期 50
令和4年第4四半期 63
令和5年第1四半期 69
令和5年第2四半期 63