国土交通省が、平成24年1年間の『建築着工統計調査報告』を発表した。
例年は、財団法人建設物価調査会が発行する『建設統計月報』の4月号に発表していたが、同誌が廃刊になったことから、今年より国交省がネットのホームページにデータ発表することになった。
その為、随分とデータ発表が早くなった。
平成24年1月〜12月の1年間の建設データが、2013年(平成25年)1月31日に発表された。
平成24年の木造の建物の建築工事費はいくらぐらいなのか。
国土交通省が発表している発表データより計算してみた。
このデータの数値が、私が今後1年間、不動産鑑定で使用する木造建物の再調達原価の基礎の価格となるものである。
また、建築費の修正率の基になるデータとなるものである。
2012年の1年間(1月〜12月)に築造された木造建物の、日本全国の平均建築工事費は、u当り15.8万円である。
平均建築工事費は、下記の算式で求めた。
工事費予定額÷延べ床面積＝u当り平均建築工事費万円
東京都 u当り 17.4万円
神奈川県 u当り 16.6万円
千葉県 u当り 16.3万円
埼玉県 u当り 15.7万円
1位 東京都 u当り 17.4万円 2位 山梨県 u当り 17.2万円 3位 長野県 u当り 17.1万円 4位 岡山県 u当り 16.9万円
1位 宮崎県 u当り 12.8万円 2位 秋田県 u当り 13.4万円 3位 青森県 u当り 14.0万円 4位 大分県 u当り 14.2万円
u当り 12万円台 1 u当り 13万円台 1 u当り 14万円台 12 u当り 15万円台 21 u当り 16万円台 9 u当り 17万円台 3
2000年(平成12年) u当り15.7万円
2001年(平成13年) u当り15.9万円
2002年(平成14年) u当り15.4万円
2003年(平成15年) u当り15.3万円
2004年(平成16年) u当り15.2万円
2005年(平成17年) u当り15.2万円
2006年(平成18年) u当り15.3万円
2007年(平成19年) u当り15.4万円
2008年(平成20年) u当り15.6万円
2009年(平成21年) u当り15.7万円
2010年(平成22年) u当り15.7万円
2011年(平成23年) u当り15.7万円
2012年(平成24年) u当り15.8万円
| 建物の棟数 | 延べ床面積u | 工事費予定額万円 | u当り万円 | |
| 全国 | 443736 | 54804264 | 864240097 | 15.8 |
| 北海道 | 16982 | 2500753 | 36774235 | 14.7 |
| 青森 | 4765 | 673242 | 9401060 | 14.0 |
| 岩手 | 6597 | 873632 | 12534697 | 14.3 |
| 宮城 | 13374 | 1774157 | 26740571 | 15.1 |
| 秋田 | 4560 | 563485 | 7576784 | 13.4 |
| 山形 | 4585 | 602768 | 8733079 | 14.5 |
| 福島 | 8117 | 1062224 | 16382301 | 15.4 |
| 茨城 | 14244 | 1852083 | 29010357 | 15.7 |
| 栃木 | 9575 | 1248455 | 19599115 | 15.7 |
| 群馬 | 8952 | 1147587 | 18072283 | 15.7 |
| 埼玉 | 31967 | 3712049 | 58297895 | 15.7 |
| 千葉 | 23682 | 2797207 | 45695235 | 16.3 |
| 東京 | 36802 | 3995839 | 69656924 | 17.4 |
| 神奈川 | 31951 | 3539320 | 58677229 | 16.6 |
| 新潟 | 9914 | 1298286 | 19778819 | 15.2 |
| 富山 | 4016 | 555477 | 8783566 | 15.8 |
| 石川 | 4872 | 645992 | 9983143 | 15.5 |
| 福井 | 3115 | 426553 | 6318651 | 14.8 |
| 山梨 | 3310 | 417685 | 7192405 | 17.2 |
| 長野 | 8752 | 1084214 | 18517167 | 17.1 |
| 岐阜 | 7643 | 998888 | 15899766 | 15.9 |
| 静岡 | 14628 | 1821098 | 29808017 | 16.4 |
| 愛知 | 28690 | 3647951 | 60049388 | 16.5 |
| 三重 | 6682 | 861541 | 14311458 | 16.6 |
| 滋賀 | 6000 | 758392 | 11730781 | 15.5 |
| 京都 | 7508 | 831984 | 13466188 | 16.2 |
| 大阪 | 22481 | 2596850 | 40626623 | 15.6 |
| 兵庫 | 16542 | 1964855 | 30995479 | 15.8 |
| 奈良 | 4117 | 498472 | 7945944 | 15.9 |
| 和歌山 | 3225 | 395962 | 6200056 | 15.7 |
| 鳥取 | 1755 | 241038 | 3669761 | 15.2 |
| 島根 | 2196 | 301170 | 4832423 | 16.0 |
| 岡山 | 6976 | 885974 | 15000115 | 16.9 |
| 広島 | 7746 | 981761 | 15420815 | 15.7 |
| 山口 | 4004 | 499415 | 8078752 | 16.2 |
| 徳島 | 2589 | 351154 | 5064437 | 14.4 |
| 香川 | 3357 | 421313 | 6583160 | 15.6 |
| 愛媛 | 4664 | 603799 | 8983404 | 14.9 |
| 高知 | 1903 | 214318 | 3391824 | 15.8 |
| 福岡 | 14003 | 1786936 | 26742466 | 15.0 |
| 佐賀 | 2906 | 379105 | 5622068 | 14.8 |
| 長崎 | 3694 | 456000 | 6615409 | 14.5 |
| 熊本 | 5857 | 780481 | 11240027 | 14.4 |
| 大分 | 3765 | 461149 | 6546545 | 14.2 |
| 宮崎 | 4306 | 545612 | 6961379 | 12.8 |
| 鹿児島 | 5931 | 694498 | 9893064 | 14.2 |
| 沖縄 | 436 | 53540 | 835232 | 15.6 |