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東京のビジネスホテル料金は2022年11月で、2020年2月の新型コロナウイルス感染上陸による宿泊客の減少と料金の下落という営業不振影響を克服したことから、料金の観察調査は必要無いことになるが、未だコロナウイルスは第8波の到来中であり、再度ホテル業界が危機に陥るかもしれないことから、暫く料金の観察調査を続けることとする。
鑑定コラム訪問者も、味気ないビジネスホテルの料金の数値の羅列を我慢しておつきあいして読んでいただきたい。
日本経済の小さな一部門を形成するビジネスホテル料金の動きから、大きな日本経済の動きを見通し、推定することも無駄ではないと私は思う。
2022年12月6日に、2022年12月20日(火)の東京駅周辺のビジネスホテル宿泊料金を調べた。
条件は、ビジネスホテル、朝食付 シングル、禁煙部屋とする。
ホテル宿泊料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている宿泊料金とする。
東京の2022年12月20日のビジネスホテルの料金、前月比、料金DI値は、下記のとおりである。
宿泊費 前月比 料金DI値
東京 13,353円 ▲1.7％ ＋8
東京のビジネスホテル料金は、2022年1月は7,223円であった。2月は7,000円台を切り、6,946円になり、そして3月にはなお下がり6,792円になってしまい悲観していた。
4月は7,840円となった。5月は8,261円と8,000円台になり盛り返してきた。その反動が6月に出て、6月は8,000円台をかろうじて維持する8,006円になった。
7月は8,934円と9,000円台に載るかなと思う料金になった。8月は、ニッパチの8月の諺通り、がたんと落ち込んで7,894円である。前月比▲12%の料金ダウンである。
9月は8月の料金より9.4%高の8,638円となった。10月は前月比20.1%高の10,379円となった。待望の1万円台の料金になった。政府の新型コロナウイルス感染対策の方針転換が原因した結果なのか。
そして11月は、凄まじい値上りで前月比31%高の13,584円となった。1万円以下のホテルは20ホテルの内2ホテルのみである。
多くのホテルが予約で満室状態になり、予約が取りにくい状況になっていたのでは無いかと推定される。それは、調査日時点で、いつもはある常連ホテルの名前が消えていたことから推測できた。
新型コロナウイルスが日本に上陸し拡大し始めた2020年2月の東京のビジネスホテルの料金は、10,498円であった。
2022年11月で、東京のビジネスホテル業界は、新型コロナウイルス感染の影響を完全に乗り越えたと判断出来る。
12月は、11月の反動で料金が下落するかと思われたが、13,353円で▲1.7%の下落である。実質的には横ばいの料金状態といえる。
12月のDI値は＋7である。11月は＋100であった。10月は＋74であった。
値上げ 7ホテル
据置 0ホテル
値下げ 6ホテル
である。
東京駅周辺の2020年2月〜2022年12月迄のビジネスホテルの料金の推移をグラフにしたのが、下記のグラフである。
下記に、2022年12月20日の東京駅周辺のビジネスホテル料金分析一覧表を記す。
|
番号
|
ホテル名
|
令和4年11月17日a
|
令和4年12月20日b
|
変動率 b/a-1
|
|
1
|
京王プレッソイン大手町
|
14400
|
12000
|
-0.167
|
|
2
|
グランドセントラルホテル
|
10535
|
8935
|
-0.152
|
|
3
|
ホテルリソル秋葉原
|
11790
|
12780
|
0.084
|
|
4
|
アパホテル神田駅前
|
13890
|
14700
|
0.058
|
|
5
|
銀座国際ホテル
|
16840
|
13840
|
-0.178
|
|
6
|
センターホテル東京
|
12150
|
13200
|
0.086
|
|
7
|
スマイルホテル日本橋三越前
|
10509
|
5910
|
-0.438
|
|
8
|
アルモントイン東京日本橋
|
9300
|
9850
|
0.059
|
|
9
|
ホテルかずさや
|
18500
|
15870
|
-0.142
|
|
10
|
アパホテル秋葉原駅前
|
14900
|
18300
|
0.228
|
|
11
|
ホテル八重の翠東京
|
18500
|
18700
|
0.011
|
|
12
|
ホテル スイ神田
|
11400
|
10200
|
-0.105
|
|
13
|
エスペリア日本橋箱崎
|
11250
|
14000
|
0.244
|
|
14
|
京急EXイン東銀座
|
|
14800
|
|
|
15
|
銀座キャピタルホテル
|
|
9500
|
|
|
16
|
相鉄フレッサイン神田大手町
|
|
13100
|
|
|
17
|
ホテルインターゲト東京京橋
|
|
17765
|
|
|
18
|
銀座グランドホテル
|
|
16910
|
|
|
|
平均
|
|
13353
|
|
|
|
標準偏差
|
|
3517
|
|
|
|
変動係数
|
|
0.263
|
|
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