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京都のビジネスホテル料金は2022年10月で、2020年2月の新型コロナウイルス感染上陸による宿泊客の減少と料金の下落という営業不振影響を克服したことから、料金の観察調査は必要無いことになるが、未だコロナウイルスは第8波の到来中であり、再度ホテル業界が危機に陥るかもしれないことから、暫く料金の観察調査を続けることとする。
鑑定コラム訪問者も、味気ないビジネスホテルの料金の数値の羅列を我慢しておつきあいして読んでいただきたい。
日本経済の小さな一部門を形成するビジネスホテル料金の動きから、大きな日本経済の動きを見通し、推定することも無駄ではないと私は思う。
東京、大阪のビジネスホテル料金と消費者物価指数の関係を分析したところ、消費者物価指数を構成する品目の一つである宿泊料指数は、東京・大阪の消費者物価指数には無いことが分かった。
つまり、東京・大阪の宿泊料の消費者物価指数は調査されていなく、宿泊料の動向は分からないということである。
京都については、そのことについては調べていなく、近々調べるつもりであるが、恐らく京都市の消費者物価指数の宿泊料も調査されていないと推測する。
そうしたことを知ると、現在私が行っている京都駅周辺ビジネスホテル料金の調査結果は、大変貴重な分析データでは無かろうかと自身思う。
新型コロナウイルスが日本に上陸し、京都市にも感染拡大が及び、それに拠って京都のビジネスホテル料金はどの様な料金の変移を得たか、現在手軽に知ることが出来るのは、私の調査分析データしかないのでは無かろうか。この辺りの文章は多分に自画自賛である。
2022年12月6日に、2022年12月20日(木)の京都駅周辺のビジネスホテル宿泊料金を調べた。
条件は、ビジネスホテル、朝食付 シングル、禁煙部屋とする。
ホテル宿泊料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている宿泊料金とする。
京都の2022年12月20日のビジネスホテルの料金、前月比、料金DI値は、下記のとおりである。
宿泊費 前月比 料金DI値
京都 8,988円 ▲43％ −100
京都駅周辺のビジネスホテル料金は、令和元年(2019年)7月は、8,318円であった。新型コロナウイルス感染が全くない時期のホテル料金である。
令和2年(2020年)2月は、7,441円になった。新型コロナウイルス感染が日本に上陸し、広がり始めた月である。
その後、2021年8月には、5,288円にまで落ち込む。この料金が最低金額である。「ニッパチ」の格言通りの客入りの悪い月となる。
2021年11月には、秋の京都の紅葉トップシーズンに11,372円の料金になるが、その後料金下落となる。
2022年1月は6,111円、2月は「ニッパチ」の不景気の格言の片方の月であり、5,684円に落ち込む。
「ニッパチ」の格言通り2月、8月の客入りの悪い経済現象を、京都のビジネスホテル料金で現実に見ることになる。
3月は修学旅行シーズンで6,907円と盛り返すが、4月は6,375円、5月は6,424円である。
そして6月は、6,000円台をかろうじて維持する6,001円となる。
京都の7月はホテル料金は何故か高くなる。祇園祭が原因か。8,554円となる。新型コロナウイルスの関係が無かった2019年7月の8,318円を超える料金になる。
8月は「ニッパチ」の8月で、ドーンと料金は下がり、6,730円となる。9月は反動で高くなるのかと思ったら、ほぼ横ばいの6,822円である。
そして10月、京都の秋のシーズンを迎え、料金は9月比+25%アップの8,553円となる。時代祭りの影響か。
11月は鮮やかな紅葉の美しさに包まれる京都のトップシーズンであり、そのシーズンであることを遺憾無く見せつける前月比+85パーセントアップの15,843円である。
2021年11月の料金は、前記したごとく11,372円であったが、その金額を遙かに凌ぐ15,843円である。
そして、いつもは空室があり予約募集している常連のビジネスホテルの空室予約募集が無くなっていた。
およそ2週間の間隔を開けて調査しているが、かなりのビジネンホテルの名前がホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)から消えていた。ホテルが予約満室になっているということか。
11月の京都のホテルの予約は取りにくいというかってコロナ禍以前の京都のホテル状況のごとくであった。11月の調査出来たビジネスホテルの件数が大変少なくなってしまった。
12月の料金は前月比▲43%ダウンで8,988円である。
DI値は7月は＋100であった。そして8月は-89、9月は０と激しく変動する。
10月のDI値は＋81であった。11月は＋100である。そして12月は−100である。再びの全ビジネスホテル値下げの現象を見る。
京都のビジネスホテル料金の上がり、下がりの激しさを再確認する。
値上げ 0ホテル
据置 0ホテル
値下げ 6ホテル
2020年2月からの京都のビジネスホテル料金の推移をグラフにすると、下記である。
下記に、2022年12月20日の京都駅周辺のビジネスホテル料金分析一覧表を記す。
|
年月
|
料金 円
|
|
2020年2月
|
7441
|
|
2020年3月
|
6732
|
|
2020年4月
|
6967
|
|
2020年5月
|
6776
|
|
2020年6月
|
6300
|
|
2020年7月
|
6129
|
|
2020年8月
|
6185
|
|
2020年9月
|
5739
|
|
2020年10月
|
6011
|
|
2020年11月
|
6580
|
|
2020年12月
|
5767
|
|
2021年1月
|
5823
|
|
2021年2月
|
5792
|
|
2021年3月
|
6074
|
|
2021年4月
|
6143
|
|
2021年5月
|
5850
|
|
2021年6月
|
5431
|
|
2021年7月
|
5624
|
|
2021年8月
|
5288
|
|
2021年9月
|
5560
|
|
2021年10月
|
5576
|
|
2021年11月
|
11372
|
|
2021年12月
|
6395
|
|
2022年1月
|
5684
|
|
2022年2月
|
6907
|
|
2022年3月
|
6907
|
|
2022年4月
|
6375
|
|
2022年5月
|
6424
|
|
2022年6月
|
6001
|
|
2022年7月
|
8554
|
|
2022年8月
|
6730
|
|
2022年9月
|
6822
|
|
2022年10月
|
8553
|
|
2022年11月
|
15843
|
|
2022年12月
|
8988
|
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