2366) 地価LOOK 東京圏令和4年1月地価DI値は+37 2022年1月
国土交通省が、2022年2月下旬に『地価LOOKレポート 令和3年第4四半期(令和3年10月1日〜令和4年1月月1日)』を発表した。
東京圏(東京圏は埼玉・千葉・東京・神奈川の都県を云う)の主要都市の高度利用地の地価動向は下記である。()内は前四半期の令和3年第3四半期の数値である。
上昇 23 (17)
横ばい 13 (14)
下落 7 (12)
令和3年第4四半期は、前四半期に比べると上昇地点が増え、下落地点が減っている。とするとDI値は前期よりも＋数値が上がると予測される。
23−7
──── ×100≒＋37
43
＋37である。令和3年第３四半期のDI値は+12であった。地価の上昇地点が増えていると云える。しかし、地価上昇しているのは、住宅地が多く、東京都内の商業地の上昇は少ない。
令和元年第１〜第4四半期 DI値 95
令和2年第１四半期 DI値 58
令和2年第２四半期 DI値 -12
令和2年第３四半期 DI値 -21
令和2年第４四半期 DI値 -12
令和3年第１四半期 DI値 0
令和3年第２四半期 DI値 ７
令和3年第３四半期 DI値 12
令和3年第４四半期 DI値 37
上記データをグラフにしたのが、下図である。