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2604)　2023年5月東京ビジネスホテル料金再び1万円以下が無くなった　15,124円

　武漢発の新型コロナウイルスは、2020年2月に日本に上陸した。2020年2月の東京駅周辺のビジネスホテル料金は、10,498円であった。

　それから3年3ヶ月経った。

　日本に上陸した武漢発の新型コロナウイルスは、ビジネスホテル業界を苦境に落とし込み、大変な経済的影響を及ぼした。

　東京駅周辺のビジネスホテル料金は、2023年5月が15,124円となった。

　2023年5月2日に、2023年5月23日(火)の東京駅周辺のビジネスホテル宿泊料金を調べた。

　条件は、ビジネスホテル、朝食付　シングル、禁煙部屋とする。

　ホテル宿泊料金は、私がいつも使っているホテル予約ネットの「じゃらんnet」(リクルート)に発表されている宿泊料金とする。

　東京の2023年5月23日のビジネスホテルの料金、前月比、料金DI値は、下記のとおりである。

                 宿泊費       前月比    　  料金DI値
　　　東京      15,124円　 　 -7％　　　   　-50

　東京のビジネスホテル料金が、2022年2月は7,000円台を切り、6,946円になり、そして3月にはなお下がり6,792円になってしまい悲観していた。

　4月は7,840円となった。5月は8,261円と8,000円台になった。その反動が6月に出て、6月は8,000円台をかろうじて維持する8,006円になった。

　7月は8,934円と9,000円台に載るかなと思う料金になった。8月は、ニッパチの8月の諺通り、がたんと落ち込んで7,894円である。前月比▲12%の料金ダウンである。

　9月は8月の料金より9.4%高の8,638円となった。10月は前月比20.1%高の10,379円となった。待望の1万円台の料金になった。政府の新型コロナウイルス感染対策の方針転換が原因した結果なのか。

　そして11月は、凄まじい値上りで前月比31%高の13,584円となった。1万円以下のホテルは20ホテルの内2ホテルのみである。

　多くのホテルが予約で満室状態になり、予約が取りにくい状況になっていたのでは無いかと推定される。それは、調査日時点で、いつもはある常連ホテルの名前が消えていたことから推測できた。

　新型コロナウイルスが日本に上陸し拡大し始めた2020年2月の東京のビジネスホテルの料金は、10,498円であった。

　2022年11月で、東京のビジネスホテル業界は、新型コロナウイルス感染の影響を完全に乗り越えたと判断出来る。

　12月は、11月の反動で料金が下落するかと思われたが、13,353円で▲1.7%の下落である。実質的には横ばいの料金状態といえる。

　そして2023年1月の新しい年となる。コロナウイルス上陸後4年目に入る。

　2023年1月は13,893円である。前月比+4%アップで、コロナウイルス上陸後最高の料金になる。1万円以下の料金のビジネスホテルが無くなった。

　2023年2月は、ニッパチの諺通り前月比▲11%となって、12,243円となった。1万円を割るホテルが26ホテル中で5軒出た。

　日本政府は、これまで屋外では原則着用としてきたマスクについて、2023年3月13日からマスクの着用は個人判断にまかすという政策とした。

　加えて、2023年3月、新型コロナウイルス感染の影響も少なくったことから、政府は海外からの訪日観光客の訪日制限を緩くした。

　海外からの訪日観光客の姿を東京でも多く見るようになってきた。

　2023年3月のビジネスホテル料金は、再び最高の金額の16,379円となる。

　2023年3月の料金は、前年同月の料金に対して2.41倍(16,379円÷6,793円＝2.41)である。
　
　2023年4月は16,265円で、3月料金とほぼ横ばいである。

　2023年5月8日より新型コロナウイルス感染は、今迄感染症2類に分類されていたが、5類に分類されることになった。

　その分類の影響が、ビジネスホテルの料金にどの様に影響しているか分からない。全く影響を与えていないかも知れない。

　5月の東京駅周辺のビジネスホテル料金は、4月より▲7%ダウンして15,124円になった。

　4月は1万円台以下の料金のホテルは１ホテルあったが、料金が下がった5月は、不思議な事に1万円以下のホテルはゼロになった。2023年1月以来の現象である。2万円を越すホテルが３軒出て来た。

　DI値は2023年1月が+20、2月が−93、3月が＋100である。4月は+23である。5月は-50である。
　　　　　　値上げ　　  3ホテル
            据置　　　  1ホテル
　　　　　　値下げ　　  10ホテル
である。

　東京駅周辺の2020年2月〜2023年5月迄のビジネスホテルの料金の推移をグラフにしたのが、下記のグラフである。



 2020年2月〜2023年5月東京ホテル料金





　下記に、2023年5月23日の東京駅周辺のビジネスホテル料金分析一覧表を記す。



番号 ホテル名 令和5年4月20日a 令和5年5月23日b 変動率 b/a-1
1 京王プレッソイン大手町 14900 13500 -0.094
2 ホテルリソル秋葉原 15570 17300 0.111
3 アパホテル神田駅前 16470 13900 -0.156
4 銀座国際ホテル 16840 16840 0.000
5 アパホテル秋葉原駅前 18300 13800 -0.246
6 京急EXイン東銀座 15800 14960 -0.053
7 ヴァイアイン秋葉原 14800 15000 0.014
8 ホテルスイ神田 18900 14400 -0.238
9 銀座キャピタルホテル 17000 13000 -0.235
10 ホテルビスタ東京築地 19100 17100 -0.105
11 ホテルかずさや 17900 18780 0.049
12 ホテルリブマックス日本橋箱崎 13600 12600 -0.074
13 センターホテル東京 15750 12600 -0.200
14 相鉄フレッサイン東京京橋 17640 16920 -0.041
15 グランドセントラルホテル   10535  
16 スマイルホテル東京日本橋   12628  
17 相鉄フレッサイン神田大手町   15300  
18 ホテルインターゲート東京京橋   22400  
19 東急ステイ日本橋   13111  
20 イビスタイルズ東京銀座   20430  
21 銀座ベルビューホテル   13000  
22 ホテルサンルート銀座   21000  
23 秋葉原ワシントンホテル   16000  
24 エスペリアイン日本橋箱崎   10700  
25 アルモントイン東京日本橋   12300  
  平均   15124  
  標準偏差   3107  
  変動係数   0.205  



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