○鑑定コラム

295）2006年7月「鑑定コラム19)」がアクセストップ

　2006年の真夏のひととき、しばし立ち止まって、我がホームページを振り返ってみる。

　マイナーで甚だシンプルな我がホームページであるが、訪れてくださる人がいる。数は多くはないが、大変有り難いことである。

　訪問者は一週間に1200人(1アクセスを1人と数える。以下同じ)程度である。

　殆どが鑑定コラムの閲覧者である。
　東京マンション利回りの訪問者も結構ある。

　鑑定コラムは月に5編前後、勝手気ままな課題で書いている。
　切り口は一応「鑑定評価の実証性」であるが、必ずしもそのテーマのコラムばかりでなく、自分の興味のあるベースボールとか、サッカー等の息抜き記事も結構ある。
　それら記事にもつきあってくださる訪問者に感謝したい。

　その鑑定コラムも2006年8月1日現在で294編になった。

　直近4ヶ月(2006年4月1日〜2006年7月31日までの4ヶ月)の間に、多くアクセスされた鑑定コラムを、アクセスの多い順に記すと下記の通りである。

　1位　　鑑定コラム19）還元利回りの求め方
  2位    鑑定コラム233）名儀書替料（借地権譲渡許可承諾料）
  3位    鑑定コラム３）ホテルの売買事例
  4位    鑑定コラム154）不動産の利回り(割引率とターミナルレート)
  5位    鑑定コラム272）金融庁のある信託銀行への行政処分
  6位    鑑定コラム287）１坪とは 
  7位    鑑定コラム187）土地使用貸借の価格は更地価格の20％にもなるのか
  8位    鑑定コラム61）地代と公租公課倍率法
  9位    鑑定コラム270）ススキノの利回り22％
 10位    鑑定コラム273）百貨店の家賃割合は10.6％か

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