○鑑定コラム


フレーム表示されていない場合はこちらへ トップページ

田原都市鑑定の最新の鑑定コラムへはトップページへ

前のページへ
次のページへ
鑑定コラム全目次へ

827)鑑定コラムで読まれている記事上位10(2011年10月1日)

 2011年7月1日から2011年9月30日までの3ヶ月の間で、当ホームページの鑑定コラムの記事で、どの記事が最も多く読まれたか、統計を取って見た。3ヶ月ごとの恒例のコラム集計分析である。

 次の通りである。
 

 1位   鑑定コラム337) 「経済的耐用年数とは」
 2位   鑑定コラム287) 「1坪とは」
 3位   鑑定コラム268) 「定期借地権の地代」
  4位   鑑定コラム142) 「固定資産税建物基準で求められた建物価格は本当の適正な時価か」
 5位   鑑定コラム187) 「土地使用貸借の価格は更地価格の20%にもなるのか」

 6位   鑑定コラム212) 「2004年東京のRC造の建築費は1平方メートル20.6万円」  7位   鑑定コラム57) 「RC造と見紛うPC住宅」 8位   鑑定コラム188) 「大黒埠頭の道路」 9位   鑑定コラム281) 「2005年用途別建物の建築工事費」 10位   鑑定コラム163) 「原野商法」

 以上の10件が、2011年7月から9月までの3ヶ月間の期間の上位10の記事である。

   上位10位の記事の種類内訳は、

     建物関係   5件
     土地関係    3件
     地代      1件
     使用貸借   1件

である。
 
 建物関係の内容が多い。
 現在建物について何か注目されているニュースなどが報道されて居るのだろうか。

 それとも建物の鑑定評価が多くなったのであろうか。

 東日本大震災関係が原因か。
 東日本大震災で建物を建築しなければならなくなり、その標準建築工事費を知りたくて、当方の鑑定コラムにアクセスしたのか。

 原野商法の記事が入ったのには驚いている。
 何か何処かで原野商法が問題になっているのであろうか。

 上位10記事の常連であった鑑定コラム19)「還元利回りの求め方」が、10位外になった。

 一年前の平成22年(2010年)10月1日の鑑定コラムの集計はどんなものであったろうか。
 一年前と比較してみると、年月による記事内容の移変わりを知る事ができる。
 下記に記す。


順位 2010年10月 2011年10月
1 鑑定コラム287) 「1坪とは」 鑑定コラム337) 「経済的耐用年数とは」
2 鑑定コラム337) 「経済的耐用年数とは」 鑑定コラム287) 「1坪とは」
3 鑑定コラム268) 「定期借地権の地代」 鑑定コラム268) 「定期借地権の地代」
4 鑑定コラム212) 「2004年東京のRC造の建築費は1平方メートル20.6万円」 鑑定コラム142) 「固定資産税建物基準で求められた建物価格は本当の適正な時価か」
5 鑑定コラム684) 「賃貸事務所ビル経費率」 鑑定コラム187) 「土地使用貸借の価格は更地価格の20%にもなるのか」
6 鑑定コラム677) 「 『不動産鑑定業の教科書』著者井上明義」 鑑定コラム212) 「2004年東京のRC造の建築費は1平方メートル20.6万円」
7 鑑定コラム687) 「既存不適格容積率オーバーの建物の建つ土地の建付増加アップはない」 鑑定コラム57) 「RC造と見紛うPC住宅」
8 鑑定コラム19) 「還元利回りの求め方」 鑑定コラム188) 「大黒埠頭の道路」
9 鑑定コラム676) 「利回り革命と逆利回り革命」 鑑定コラム281) 「2005年用途別建物の建築工事費」
10 鑑定コラム219) 「家賃評価の期待利回りは減価償却後の利回りで 鑑定コラム163) 「原野商法」


 2011年10月のアクセスの多い上位10のコラムとはどういう内容のものか、改めて興味を持たれた方は、下記鑑定コラムをクリックすれば、記事に繋がります。


 1位   鑑定コラム337) 「経済的耐用年数とは」
 2位   鑑定コラム287) 「1坪とは」
 3位   鑑定コラム268) 「定期借地権の地代」
4位   鑑定コラム142) 「固定資産税建物基準で求められた建物価格は本当の適正な時価か」
 5位   鑑定コラム187) 「土地使用貸借の価格は更地価格の20%にもなるのか」
 6位   鑑定コラム212) 「2004年東京のRC造の建築費は1平方メートル20.6万円」
 7位   鑑定コラム57) 「RC造と見紛うPC住宅」
8位   鑑定コラム188) 「大黒埠頭の道路」
9位   鑑定コラム281) 「2005年用途別建物の建築工事費」
10位   鑑定コラム163) 「原野商法」


フレーム表示されていない場合はこちらへ トップページ

田原都市鑑定の最新の鑑定コラムへはトップページへ

前のページへ
次のページへ
鑑定コラム全目次へ