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1880）2018年不動産業への貸出額　対前年比▲5.7%減の11.04兆円

　日本銀行が、2019年2月8日に、2018年第4四半期(2018年10月〜12月)の貸出先別貸出額を発表した。

　2018年10月〜12月の間の国内銀行の不動産業への新規貸出額は、2兆3890億円であった。

　前年同期は、2兆5675億円(発表時)であった。前年同期比で、


                    2兆3890億円
                ──────── ＝0.930                            
                    2兆5675億円

▲7.0%減である。▲7.0%減は大きい。

　2018年1年間の国内銀行の不動産業への貸出先別貸出金額は、下記である。(四半期金額は、発表時のものであり、その後訂正されているのもある。)

             2018年3月           34655億円
             2018年6月           23131億円
             2018年9月           28758億円
             2018年12月          23890億円
              計              11兆0434億円

　2018年1年間の不動産業への国内銀行の新規貸出額は、11兆0434億円である。

　2017年1年間は、11兆7070億円であった。これが1年後には11兆0434億円になった。

                    11兆0434億円
                  ───────　 ≒ 0.943                          
                    11兆7070億円

▲5.7%の減額である。

　2016年1年間は、12兆3388億円であった。これがピークで貸出額は減少傾向にある。

　土地価格は天井を打っている。

　過去の国内銀行の不動産業への貸出額を記せば、下記である。(金額発表後変更している場合もある。)

　　　　　2006年　　　　9兆2034億円
　　　　　2007年　 　　10兆1575億円
　　　　　2008年　　　　8兆4282億円
　　　　　2009年　　　　6兆6595億円
　　　　　2010年　　　　7兆6743億円
　　　　　2011年　　　　7兆7026億円
　　　　　2012年　　　　8兆2381億円
　　　　　2013年　　　　9兆5477億円
　　　　　2014年　　 　10兆0850億円　
　　　　　2015年　　 　10兆7332億円　
　　　　　2016年　　 　12兆3388億円　
　　　　　2017年　　 　11兆7070億円　
          2018年       11兆0434億円

　ぼやきを一つ入れたくなる。日銀の貸出金額が発表後、いつの間にか僅かであるが異なっている。どうして金額がくるくる変わるのであろうか。


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　　鑑定コラム2059)「国内銀行の2019年不動産業貸出額　11.07兆円」


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